土建工程合同補充協(xié)議書?甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了[原土建工程合同名稱]（以下簡稱"原合同"），為了進一步明確雙方的權利義務，確保工程順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就原合同未盡事宜達成如下補充協(xié)議：一、合同雙方身份1.甲方：[甲方公司名稱]，系依法成立并具有相應資質(zhì)的[甲方企業(yè)性質(zhì)]，在[項目名稱]土建工程項目中作為發(fā)包方，負責項目的整體規(guī)劃、資金籌集、監(jiān)督管理等工作。2.乙方：[乙方公司名稱]，系依法成立并具有[乙方資質(zhì)等級]資質(zhì)的[乙方企業(yè)性質(zhì)]，在[項目名稱]土建工程項目中作為承包方，負責按照甲方要求進行土建工程的施工建設。二、標的物或服務具體描述1.工程名稱：[項目名稱]土建工程2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模基礎工程：包括但不限于場地平整、地基處理（如打樁、換填等），確保基礎承載力滿足設計要求。主體結(jié)構工程：進行建筑物的柱、梁、板、墻等混凝土及鋼筋工程施工，保證結(jié)構安全可靠。砌體工程：采用[砌體材料種類]進行墻體砌筑，保證墻體的平整度、垂直度及整體性。屋面及防水工程：屋面采用[屋面防水材料及做法]，衛(wèi)生間、廚房等有防水要求的部位采用[防水處理材料及工藝]，確保屋面及衛(wèi)生間、廚房等無滲漏現(xiàn)象。裝飾裝修工程：內(nèi)外墻面采用[墻面裝飾材料及做法]，地面采用[地面裝飾材料及做法]，門窗安裝采用[門窗類型及安裝工藝]，達到設計及規(guī)范要求的裝修效果。附屬工程：包括但不限于室外道路、綠化、圍墻、給排水及電氣安裝等工程，完善項目的整體配套設施。4.工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的合格標準。乙方應嚴格按照施工圖紙、設計變更及國家相關規(guī)范、標準組織施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由乙方承擔。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權按照合同約定對乙方的施工行為進行管理，對不符合合同約定或法律法規(guī)要求的行為予以制止。有權根據(jù)工程實際情況及合同約定調(diào)整工程內(nèi)容、工程進度計劃等，但應提前通知乙方，并給予乙方合理的準備時間。有權在乙方違反合同約定時，按照合同約定追究乙方的違約責任。2.義務按照合同約定及時向乙方支付工程款，確保乙方施工資金的正常周轉(zhuǎn)。負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的外部干擾問題。提供施工所需的相關資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報告、設計變更通知等，并保證資料的準確性和完整性。組織相關人員對工程進行驗收，及時辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料，并在施工過程中根據(jù)實際情況提出合理的設計變更建議。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常施工時，有權要求甲方順延工期，并給予相應的經(jīng)濟補償。在甲方違反合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。2.義務按照合同約定及相關規(guī)范、標準組織施工，確保工程質(zhì)量、進度、安全等達到合同要求。編制施工組織設計和施工方案，制定工程進度計劃，并報甲方審核批準后嚴格執(zhí)行。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔因施工安全事故造成的一切責任及損失。遵守施工現(xiàn)場的各項管理制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。按照國家相關規(guī)定及合同約定，妥善保管和使用甲方提供的施工資料，不得擅自復制、轉(zhuǎn)讓或泄露給第三方。在工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清，并按照合同約定提交竣工資料。四、工程款支付及結(jié)算1.工程款支付方式本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方按照以下方式向乙方支付工程款：合同簽訂后[預付款支付期限]內(nèi)，支付合同總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。基礎工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[第一次進度款支付期限]內(nèi)，支付合同總價款的[第一次進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構工程完成至[主體結(jié)構工程進度節(jié)點]并經(jīng)甲方驗收合格后[第二次進度款支付期限]內(nèi)，支付合同總價款的[第二次進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝飾裝修工程完成至[裝飾裝修工程進度節(jié)點]并經(jīng)甲方驗收合格后[第三次進度款支付期限]內(nèi)，支付合同總價款的[第三次進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方組織相關部門驗收合格后[竣工結(jié)算款支付期限]內(nèi)，支付至合同總價款的[竣工結(jié)算款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收備案手續(xù)辦理完畢后[質(zhì)保金支付期限]內(nèi)，支付剩余合同總價款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期內(nèi)如無質(zhì)量問題，質(zhì)保期滿后[質(zhì)保金返還期限]內(nèi)無息返還質(zhì)保金。2.工程款結(jié)算工程竣工后，乙方應在[竣工結(jié)算資料提交期限]內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方應在收到乙方提交的結(jié)算報告及資料后[結(jié)算審核期限]內(nèi)進行審核，并出具審核意見。如甲方對結(jié)算報告有異議，應在審核期限內(nèi)通知乙方，雙方應進行協(xié)商解決。雙方對結(jié)算報告達成一致意見后，應簽訂工程結(jié)算協(xié)議，作為工程款支付的最終依據(jù)。五、工期1.開工日期：本工程開工日期為[實際開工日期]。2.竣工日期：本工程竣工日期為[預計竣工日期]。總工期為[工期天數(shù)]天，自開工日期起計算。3.工期順延因不可抗力因素導致工程無法正常施工的，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件發(fā)生后[通知期限]內(nèi)書面通知甲方，并提供相關證明文件。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏⒃O計變更、甲方未按合同約定提供施工條件等原因造成工期延誤的，工期相應順延。乙方應在上述情況發(fā)生后[通知期限]內(nèi)書面通知甲方，并提供相關證明文件。甲方應在收到乙方通知后[確認期限]內(nèi)予以確認。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總價款的[違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工所需的相關資料或協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，導致乙方無法正常施工，造成工期延誤及經(jīng)濟損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自變更工程內(nèi)容、工程進度計劃等，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準施工，導致工程質(zhì)量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由乙方承擔。同時，乙方應按照合同總價款的[質(zhì)量違約違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，每延誤一天，應按照合同總價款的[工期違約違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[轉(zhuǎn)包分包違約違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方違反施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任及損失，并按照合同總價款的[安全違約違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定提交竣工資料或辦理工程竣工驗收備案手續(xù)，導致甲方無法及時辦理相關手續(xù)，乙方應承擔違約責任，每逾期一天，按照合同總價款的[資料備案違約違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協(xié)議作為原合同的補充文件，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補充協(xié)議為準。2.本補充協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)