墻面維修后期保障協(xié)議書?甲方（維修方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（業(yè)主方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方為乙方提供墻面維修服務(wù)，為保障維修后的墻面質(zhì)量及雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就墻面維修后期保障事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修服務(wù)內(nèi)容及范圍1.維修墻面的具體位置及面積甲方負(fù)責(zé)對乙方位于[房屋具體地址]的墻面進(jìn)行維修。維修墻面的具體位置包括但不限于客廳[具體墻面區(qū)域]、臥室[具體墻面區(qū)域]等，總面積約為[X]平方米。2.維修項目及要求墻面裂縫修復(fù)：對墻面上出現(xiàn)的裂縫進(jìn)行清理、修補(bǔ)，確保修補(bǔ)后的墻面平整、無明顯痕跡，裂縫不再擴(kuò)大。墻面脫落處理：將脫落的墻皮鏟除干凈，重新粉刷墻面，保證墻面色澤均勻、牢固，與周圍墻面銜接自然。墻面發(fā)霉處理：對發(fā)霉的墻面進(jìn)行清潔、消毒，然后采取防霉措施進(jìn)行修復(fù)，防止再次發(fā)霉。二、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.參照標(biāo)準(zhǔn)維修后的墻面應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，具體參照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102018）。2.墻面外觀質(zhì)量墻面表面應(yīng)平整、光滑，無裂縫、起皮、掉粉、透底、流墜等現(xiàn)象。顏色應(yīng)均勻一致，無色差，與相鄰墻面色澤協(xié)調(diào)。陰陽角應(yīng)順直，偏差不超過[X]毫米。3.墻面內(nèi)在質(zhì)量墻面基層應(yīng)牢固，無空鼓、開裂等缺陷。用小錘輕擊檢查，空鼓面積不超過單塊磚面積的[X]%。墻面的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計要求，采用拉拔試驗檢測，粘結(jié)強(qiáng)度不應(yīng)低于[X]MPa。三、維修期限及質(zhì)保期1.維修期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)完成墻面維修工作。如因不可抗力或乙方原因?qū)е戮S修工作無法按時進(jìn)行的，維修期限相應(yīng)順延。2.質(zhì)保期維修后的墻面質(zhì)保期為自維修完成之日起[X]個月。質(zhì)保期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對維修墻面出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費維修。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在質(zhì)保期內(nèi)，如乙方對維修質(zhì)量提出異議，甲方有權(quán)對墻面進(jìn)行檢查，確屬維修質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按時、保質(zhì)完成墻面維修工作。維修過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因甲方原因?qū)е乱曳饺松砘蜇敭a(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供維修材料的產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量保證書等相關(guān)資料。在質(zhì)保期內(nèi)，定期對維修墻面進(jìn)行回訪，及時了解墻面使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的維修服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修。在維修過程中，有權(quán)對甲方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。質(zhì)保期內(nèi)，如墻面出現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方免費維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付維修費用。為甲方維修工作提供必要的協(xié)助，如協(xié)助清理維修現(xiàn)場、提供相關(guān)房屋鑰匙等。在質(zhì)保期內(nèi)，妥善使用維修后的墻面，不得故意損壞或擅自改動。如因乙方原因?qū)е聣γ娉霈F(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用及責(zé)任。五、維修費用及支付方式1.維修費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次墻面維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。該費用包含維修所需的人工費用、材料費用、運輸費用及其他相關(guān)費用。2.支付方式乙方應(yīng)在維修工作完成并經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，將維修費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的維修期限完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的維修費用，同時甲方應(yīng)按照維修費用的[X]%向乙方支付違約金。如甲方維修后的墻面質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因返工給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方在質(zhì)保期內(nèi)拒絕履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)自行委托他人維修，維修費用由甲方承擔(dān)，甲方還應(yīng)按照維修費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停維修工作，并要求乙方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。如乙方在質(zhì)保期內(nèi)故意損壞或擅自改動維修后的墻面，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用，并按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致