合理解除購房合同范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），約定乙方向甲方購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就合理解除上述購房合同事宜達成如下協議：一、標的物詳細說明1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋所在樓層為[X]層，所在樓棟總層數為[X]層，房屋朝向為[具體朝向]。房屋交付時為毛坯房狀態，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。2.產權情況甲方保證該房屋產權清晰，無抵押、查封、租賃等任何權利瑕疵，具有完全處分權。該房屋的產權證書編號為[產權證書編號]，登記所有權人為[甲方姓名]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付解除合同所需的費用。有權要求乙方配合辦理相關解除合同的手續，包括但不限于注銷網簽備案、解除房屋買賣合同登記等。2.義務按照本協議約定向乙方退還已收取的購房款及相關費用。協助乙方辦理與解除購房合同相關的一切手續，包括但不限于向相關部門提交解除合同申請、提供必要的證明文件等，確保解除合同手續順利完成。保證向乙方提供的關于該房屋的所有信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還已支付的購房款及相關費用。有權要求甲方配合辦理相關解除合同的手續。2.義務按照本協議約定向甲方支付解除合同所需的費用（如有）。配合甲方辦理與解除購房合同相關的一切手續，包括但不限于簽署解除合同相關文件、提供身份證明等。在解除合同手續辦理完畢后，不得就該房屋向甲方主張任何權利，不得干擾甲方對該房屋的處分或使用。三、解除合同費用及支付方式1.解除合同費用經雙方協商一致，本次解除購房合同所需費用共計人民幣[X]元，該費用包括但不限于甲方已收取的購房款本金人民幣[X]元、利息（如有）人民幣[X]元、乙方已支付的定金人民幣[X]元以及因辦理合同解除手續產生的相關稅費人民幣[X]元等。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將上述解除合同費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、退款方式及時間1.退款方式甲方在收到乙方支付的全部解除合同費用后，應按照乙方支付購房款的原路徑進行退款。如乙方支付購房款時采用銀行轉賬方式，則甲方應在收到款項后的[X]個工作日內將款項退還至乙方原付款銀行賬戶；如乙方支付購房款時采用現金方式或其他非銀行轉賬方式，則甲方應在收到款項后的[X]個工作日內通知乙方前來領取退款。2.退款時間甲方應在收到乙方支付的全部解除合同費用后的[X]個工作日內完成退款操作。如因甲方原因未能按時退款的，每逾期一日，甲方應按照未退款金額的[X%]向乙方支付違約金。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方退還已收取的購房款及相關費用，或未協助乙方辦理相關解除合同手續，每逾期一日，應按照應退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款利息損失、房屋差價損失、中介費損失等。若甲方違反本協議約定，向乙方提供虛假房屋信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的購房款、利息、定金以及因購買該房屋產生的其他合理費用，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方按照已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定向甲方支付解除合同所需費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為履行原購房合同已支出的費用、房屋空置損失等。若乙方違反本協議約定，不配合甲方辦理相關解除合同手續，導致解除合同手續無法按時完成的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，同時甲方有權按照本協議約定要求乙方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協