合同到期臨時(shí)退租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[房屋具體地址或場(chǎng)地名稱]（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）的《租賃合同》（合同編號(hào)：[原租賃合同編號(hào)]），現(xiàn)該租賃合同即將到期，乙方因[退租原因]需提前退租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方臨時(shí)退租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物具體描述1.位置：租賃物位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[門牌號(hào)]。2.面積：租賃物建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.用途：乙方承租該租賃物用于[約定用途]。4.附屬設(shè)施設(shè)備：租賃物內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號(hào)、數(shù)量]臺(tái)、熱水器[品牌及型號(hào)、數(shù)量]臺(tái)、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)騰退租賃物。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。2.義務(wù)應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定完成騰退及相關(guān)手續(xù)后，按照約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的注銷或變更登記等手續(xù)（如有），因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及雙方約定承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空租賃物，并將租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。負(fù)責(zé)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定向甲方支付因提前退租應(yīng)承擔(dān)的違約金及其他費(fèi)用。不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金：乙方已支付至[租金截止日期]的租金，按照原租賃合同約定，租賃期限至[原租賃合同到期日期]屆滿，現(xiàn)乙方提前退租，甲方同意按照以下方式退還乙方剩余租金：乙方應(yīng)向甲方支付自[提前退租日期]至[原租賃合同到期日期]期間的租金，按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算為[X]元。甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及其他費(fèi)用后，將剩余租金退還乙方。具體計(jì)算方式為：剩余租金=已支付租金總額自提前退租日期至原租賃合同到期日期期間應(yīng)支付租金違約金其他費(fèi)用。2.押金：乙方租賃期間向甲方支付的押金為[X]元，在乙方按照本協(xié)議約定完成騰退及相關(guān)手續(xù)后，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)無(wú)息退還乙方。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在騰退租賃物前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用。經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，截至[費(fèi)用核對(duì)日期]，乙方尚欠水費(fèi)[X]元、電費(fèi)[X]元、燃?xì)赓M(fèi)[X]元、物業(yè)費(fèi)[X]元等，共計(jì)[X]元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付。四、違約金乙方提前退租構(gòu)成違約，應(yīng)按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金，違約金金額為[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付該違約金。五、騰退及交接1.騰退時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成租賃物的騰空，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.交接手續(xù)：乙方騰空租賃物后，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收交接。如發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。驗(yàn)收交接完成后，雙方應(yīng)簽署《租賃物交接清單》。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，可通過(guò)當(dāng)面遞交、郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。以郵寄方式送達(dá)的，郵件寄出后[X]日視為送達(dá)；以電子郵件方式送達(dá)的，郵件發(fā)送成功后即視為送達(dá)。如因聯(lián)系方式變更未及時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，責(zé)任由變更方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與