商鋪房屋損壞賠償協(xié)議書?甲方（受損方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（責(zé)任方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方在[具體行為或事件]中對甲方位于[商鋪具體地址]的商鋪房屋造成了損壞，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪房屋損壞賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪房屋基本情況該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，用途為[商業(yè)用途描述]。商鋪內(nèi)裝修情況：地面為[地面材質(zhì)]，墻面為[墻面材質(zhì)及裝飾情況]，天花板為[天花板材質(zhì)及造型]，配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如照明設(shè)備、水電線路、消防設(shè)施等]。2.損壞情況說明乙方的[具體行為或事件]導(dǎo)致商鋪房屋出現(xiàn)以下?lián)p壞：墻體部分：[詳細(xì)描述墻體損壞部位、程度，如墻面出現(xiàn)裂縫，裂縫長度為[X]厘米，寬度為[X]毫米，位于[具體墻體位置]]。門窗部分：[說明門窗損壞情況，如窗戶玻璃破碎[X]塊，門邊框變形，影響正常開關(guān)等]。地面部分：[描述地面損壞狀況，如地面出現(xiàn)凹陷，面積約為[X]平方米，位于[具體地面位置]]。內(nèi)部設(shè)施設(shè)備部分：[逐一列舉受損的設(shè)施設(shè)備及損壞程度，如照明燈具損壞[X]個，水電線路短路導(dǎo)致[具體區(qū)域]停電等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定對商鋪房屋損壞進(jìn)行賠償。有權(quán)監(jiān)督乙方對商鋪房屋損壞的修復(fù)過程，確保修復(fù)工作符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.義務(wù)向乙方提供商鋪房屋損壞的詳細(xì)情況及相關(guān)證據(jù)，協(xié)助乙方了解損壞情況。在乙方進(jìn)行修復(fù)工作時，給予必要的配合，如提供進(jìn)入商鋪的便利等。按照本協(xié)議約定接受乙方的賠償款及相關(guān)補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在對商鋪房屋損壞情況進(jìn)行核實后，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料以進(jìn)一步了解情況。對修復(fù)方案及費用有異議時，有權(quán)與甲方協(xié)商解決或通過合法途徑確定。2.義務(wù)承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致商鋪房屋損壞的賠償責(zé)任，按照本協(xié)議約定向甲方支付賠償款。制定合理的商鋪房屋修復(fù)方案，并經(jīng)甲方書面認(rèn)可后實施修復(fù)工作。修復(fù)工作應(yīng)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保修復(fù)后的商鋪房屋能夠正常使用。在修復(fù)過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，避免對甲方及周邊造成二次損害。如因乙方原因?qū)е露螕p害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。修復(fù)工作完成后，通知甲方進(jìn)行驗收。驗收合格后，向甲方提供與修復(fù)工作相關(guān)的資料，如修復(fù)記錄、材料清單、質(zhì)量檢測報告等。三、賠償方式及金額1.賠償方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，以貨幣形式向甲方支付賠償款。賠償款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.賠償金額經(jīng)雙方共同委托專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對商鋪房屋損壞情況進(jìn)行評估，評估結(jié)論為商鋪房屋修復(fù)費用及因損壞造成的其他損失共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)向甲方支付的賠償金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、賠償款支付時間及方式1.支付時間本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付賠償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）作為預(yù)付款。乙方完成商鋪房屋修復(fù)工作并經(jīng)甲方驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，支付剩余賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將賠償款支付至甲方指定賬戶。每次支付后，乙方應(yīng)及時向甲方提供支付憑證。五、修復(fù)工作及驗收1.修復(fù)工作乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，根據(jù)評估報告及相關(guān)規(guī)范制定詳細(xì)的商鋪房屋修復(fù)方案，并提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到修復(fù)方案后的[X]日內(nèi)給予書面答復(fù)，如無異議，則乙方應(yīng)按照修復(fù)方案進(jìn)行修復(fù)工作。乙方應(yīng)確保修復(fù)工作在[合理工期，如X]日內(nèi)完成，如因特殊情況需要延長工期，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并說明理由。2.驗收修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)：修復(fù)后的商鋪房屋應(yīng)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，墻面、地面、門窗等應(yīng)恢復(fù)原狀，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用，無安全隱患。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格確認(rèn)書；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供商鋪房屋損壞的相關(guān)資料或協(xié)助乙方了解情況，導(dǎo)致乙方無法準(zhǔn)確評估損失或進(jìn)行修復(fù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方無故拒絕接受乙方支付的賠償款或在乙方完成修復(fù)工作并驗收合格后，無正當(dāng)理由不簽署驗收合格確認(rèn)書的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付賠償款金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部賠償款及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)方案進(jìn)行修復(fù)工作或修復(fù)工作不符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方無法正常使用商鋪房屋或需要再次修復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)營損失等其他損失。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在修復(fù)過程中未采取必要的安全防護(hù)措施，導(dǎo)致對甲方及周邊造成二次損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于人身損害賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)龋凑毡緟f(xié)議約定的賠償金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更修復(fù)方案或延長工期的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或按照原修復(fù)方案繼續(xù)履行，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)