住宅裝修合同避坑協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其住宅進行裝修，乙方具備相關裝修資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方住宅裝修事宜達成如下協議，以明確雙方權利義務，避免裝修過程中的潛在風險。一、裝修標的物及服務具體描述1.裝修地址：甲方位于__________________的住宅。2.裝修范圍：室內墻面：包括鏟除原有墻皮、刮膩子、砂紙打磨、乳膠漆涂刷（顏色為__________________）。地面：客廳、臥室鋪設__________________品牌的木地板（規格為__________________）；廚房、衛生間鋪設__________________品牌的瓷磚（規格為__________________）。天花板：全屋吊頂，采用__________________材質，造型為__________________。水電改造：更換全屋電線，水路改造確保無滲漏隱患，線路和管道布局合理、符合安全規范。門窗：臥室、衛生間更換為__________________品牌的斷橋鋁門窗（型號為__________________），客廳陽臺安裝__________________品牌的推拉門（型號為__________________）。廚房裝修：定制__________________品牌的整體櫥柜，包含吊柜、地柜、臺面（材質為__________________），配備水槽、水龍頭、爐灶、抽油煙機等廚房電器（品牌分別為__________________、__________________、__________________、__________________）。衛生間裝修：安裝__________________品牌的馬桶（型號為__________________）、浴室柜（品牌為__________________，型號為__________________）、淋浴花灑（品牌為__________________，型號為__________________），做好防水處理，確保無滲漏。3.裝修工期：自本協議簽訂之日起______個工作日內開工，預計工期為______天，具體以實際施工進度為準。乙方應合理安排施工順序，確保工程按時完成。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。4.裝修質量標準：乙方應按照國家及地方現行的住宅裝修工程質量驗收規范進行施工，確保裝修工程質量符合相關標準。裝修完成后，乙方應提供______年的質量保證期，在質量保證期內，如因乙方施工質量問題導致的損壞，乙方應免費進行維修或更換。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的裝修施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的裝修范圍、質量標準和工期進行施工。有權知曉裝修工程的進度情況，乙方應定期向甲方匯報工程進展。2.義務：按照本協議約定向乙方支付裝修費用。協助乙方辦理裝修過程中可能需要的相關手續，如物業審批等。提供施工所需的水、電等基本條件，并確保施工現場的安全。對乙方提交的裝修設計方案、施工圖紙等資料進行及時審核，并在______個工作日內給予明確答復。如逾期未答復，視為同意。在裝修過程中，因甲方自身原因提出變更裝修設計方案或增加裝修項目的，應與乙方協商一致，并簽訂書面變更協議，同時按照變更后的費用標準支付相應款項。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付裝修費用。根據裝修工程的實際情況，在符合本協議約定的前提下，合理安排施工人員和施工進度。對于甲方提出的不合理要求，有權拒絕。2.義務：按照本協議約定的裝修范圍、質量標準和工期組織施工，確保裝修工程質量和進度。負責提供裝修所需的材料、設備，并確保其質量符合國家標準和本協議約定。所有材料、設備的品牌、規格、型號等應事先告知甲方，并經甲方書面確認。如因乙方提供的材料、設備質量問題導致的一切后果，由乙方承擔。安排具備相應資質和經驗的施工人員進行施工，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在施工過程中，應遵守施工現場的安全操作規程，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責辦理裝修過程中的相關審批手續，承擔因辦理手續產生的費用。在裝修工程竣工后，負責清理施工現場，將垃圾運至指定地點。向甲方提供裝修工程的竣工圖紙、質量保修書等相關資料。在質量保證期內，按照本協議約定履行維修義務。如乙方未在接到甲方維修通知后的______個工作日內進行維修，甲方有權自行維修，維修費用由乙方承擔，乙方應在甲方支付維修費用后的______個工作日內支付給甲方。三、裝修費用及支付方式1.裝修總費用：本協議項下的裝修工程總費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定裝修范圍內的所有費用，除因甲方原因導致的變更外，不再調整。2.支付方式：協議簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付裝修總費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。水電改造工程完成并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付裝修總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。木工、瓦工工程完成并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付裝修總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。油漆工程完成并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付裝修總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。裝修工程全部竣工并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付裝修總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。質量保證期滿后______個工作日內，如無質量問題，甲方向乙方支付剩余裝修總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付應付費用及違約金為止，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔。2.若乙方未按照本協議約定的裝修范圍、質量標準和工期進行施工，乙方應負責無償返工直至符合約定標準，由此造成的工期延誤，按照本協議約定承擔違約責任。如因乙方原因導致裝修工程質量不符合約定標準，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.乙方擅自更換本協議約定的裝修材料、設備品牌、規格、型號等的，甲方有權要求乙方立即更換為約定的材料、設備，如乙方拒絕更換，甲方有權扣除相應款項，并要求乙方按照更換后的費用標準補足差價。同時，乙方應按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。如因乙方更換材料、設備導致裝修工程質量問題或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露對方的商業秘密、個人信息等，違約方應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力因素導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。如因不可抗力導致工期延誤或裝修工程無法完成的，雙方應協商解決后續事宜。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，