房產登記放棄產權協議書?甲方（放棄產權方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（接受產權方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就位于[房產具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房產證號為[具體房產證號]的房產（以下簡稱"該房產"）產權事宜達成一致意見，現依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，簽訂本房產登記放棄產權協議書（以下簡稱"本協議"），以資共同遵守。一、房產基本情況說明1.房產位置：該房產位于[詳細地址]，具體門牌號為[X]，所在樓棟為[X]號樓，單元為[X]單元，樓層為[X]層，房號為[X]室。2.房產性質：該房產為[商品房/經濟適用房/房改房等具體性質]，土地性質為[出讓/劃撥等具體性質]。3.房產現狀：該房產目前處于[已裝修/毛坯等具體狀態]，內部設施包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調、熱水器、廚房櫥柜等]。4.相關權益：與該房產相關的附屬權益，如停車位（如有）、儲物間（如有）等一并包含在本協議所涉及的產權范圍內。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權依據本協議約定放棄該房產的產權份額，并要求乙方按照協議約定支付相應的對價（如有）。甲方有權要求乙方協助辦理與房產放棄產權相關的手續，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合進行房產登記變更等。2.義務甲方應保證對該房產擁有合法的產權份額，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應按照本協議約定的時間、方式和條件，積極配合乙方辦理房產放棄產權的相關手續，提供真實、有效的身份證明及其他所需文件資料。在辦理房產放棄產權手續過程中，甲方應遵守法律法規及相關部門的要求，如實陳述相關情況，不得隱瞞或提供虛假信息。自本協議生效之日起，甲方不得再就該房產主張任何權利，不得干擾乙方對該房產的正常使用、處分等權益。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權依據本協議約定取得甲方放棄產權份額后的該房產完整產權，并有權對該房產進行占有、使用、收益和處分。乙方有權要求甲方按照協議約定履行相關義務，協助乙方辦理房產登記變更等手續。2.義務乙方應按照本協議約定向甲方支付相應的對價（如有），支付方式、時間等應符合協議約定。乙方應保證支付對價的資金來源合法，如因乙方原因導致支付行為存在問題，影響甲方權益或導致協議無法履行，乙方應承擔全部責任。乙方應按照法律法規及相關部門的要求，積極辦理房產登記變更手續，承擔辦理手續過程中所需的全部費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。在辦理房產登記變更手續過程中，乙方應及時向甲方通報進展情況，如遇需要甲方配合的事項，應提前通知甲方并提供必要的協助。三、放棄產權方式及時間1.放棄產權方式：甲方同意通過[具體方式，如贈與、買賣（如有對價）等]的方式將其在該房產中的產權份額放棄給乙方。2.放棄產權時間：雙方約定于[具體日期]前完成房產放棄產權的相關手續，確保房產產權變更登記至乙方名下。在未完成正式產權變更登記前，甲方應妥善保管與該房產相關的所有文件資料，并不得擅自處置該房產。四、對價支付（如有）1.支付方式：如本協議涉及對價支付，乙方應按照以下方式向甲方支付：[詳細說明支付方式，如銀行轉賬（注明具體開戶行、賬號）、現金支付（注明支付地點）等]。2.支付金額：雙方約定的對價金額為人民幣[X]元整。3.支付時間：乙方應在[具體時間節點，如協議簽訂后[X]個工作日內]向甲方支付全部對價。乙方逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照對價金額的[X%]支付違約金，同時乙方應返還甲方已配合辦理的相關手續，并恢復房產原狀。五、房產變更登記手續辦理1.雙方應自本協議生效之日起[X]個工作日內，共同向房產所在地的不動產登記部門申請辦理房產放棄產權的變更登記手續。辦理過程中所需的各項文件資料，由雙方按照登記部門要求各自準備并提供。2.甲方應積極配合乙方提供身份證明、放棄產權聲明書等相關文件，并在需要簽字、確認的環節及時到場。如甲方因特殊原因無法親自到場的，應出具經公證的授權委托書，委托他人代為辦理。3.乙方應負責準備并提交房產變更登記所需的其他文件資料，如購房合同、完稅證明等，并確保資料的真實性、完整性和有效性。因乙方提供資料不符合要求導致登記手續延誤或無法辦理的，乙方應承擔全部責任。4.如在辦理房產變更登記手續過程中，登記部門提出其他補充材料或要求雙方說明情況的，雙方應及時溝通并共同配合解決。因雙方未能及時配合導致手續辦理延誤的，責任由延誤方承擔。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按照約定時間、方式配合乙方辦理房產放棄產權手續，或隱瞞房產存在的產權糾紛、權利瑕疵等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等直接損失，以及因房產無法及時變更登記給乙方造成的預期利益損失。同時，甲方應按照房產價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，未按照約定時間、方式向甲方支付對價，或未按照要求辦理房產變更登記手續，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照對價金額的[X%]支付違約金，同時乙方應返還甲方已配合辦理的相關手續，并恢復房產原狀。3.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁解決爭議的，違約方應承擔對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方身份證明文件復印件、房產相關資料復印件等。甲方（簽字或蓋章）：__________________