商場車庫買賣合同范本?合同編號：[具體編號]出賣人：姓名：[出賣人姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[常住地址]聯系電話：[聯系電話]買受人：姓名：[買受人姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[常住地址]聯系電話：[聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，買賣雙方就商場車庫買賣事宜達成如下協議：一、標的物基本情況1.車庫位置：位于[商場名稱]商場[具體樓層及區域]的[車庫編號]號車庫。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[X]平方米，以實際交付測量為準。3.車庫用途：僅供停放小型汽車使用，買受人不得擅自改變其用途。二、價款及支付方式1.車庫總價款：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：買受人選擇一次性付款：買受人應在本合同簽訂之日起[X]日內，將全部車庫價款支付至出賣人指定的銀行賬戶。買受人選擇分期付款：第一期：在本合同簽訂之日，買受人支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：于[具體日期1]前，買受人支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：于[具體日期2]前，買受人支付剩余價款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[出賣人姓名]賬號：[銀行賬號]三、雙方權利義務（一）出賣人權利義務1.權利：按照本合同約定收取車庫價款。對車庫享有所有權，并有權在符合法律法規及本合同約定的情況下對車庫進行管理和維護。2.義務：保證所出售的車庫符合國家及地方相關規定，具備合法的產權手續，能夠正常交付使用。按照合同約定的時間和條件向買受人交付車庫。在交付車庫前，負責處理車庫相關的抵押、查封等權利受限情況，確保買受人取得無權利瑕疵的車庫所有權。協助買受人辦理車庫產權登記手續，提供必要的文件和資料，并承擔因出賣人原因導致的辦理產權登記手續的相關費用。（二）買受人權利義務1.權利：按照本合同約定的時間和方式取得車庫的所有權及使用權。要求出賣人按照合同約定交付車庫，并在車庫存在質量問題時，有權要求出賣人進行修復或承擔相應責任。2.義務：按照本合同約定的時間和方式支付車庫價款。接收出賣人交付的車庫，并在交付后及時進行查驗。如發現車庫存在質量問題或與合同約定不符的情況，應在接收后的[X]日內書面通知出賣人。遵守商場關于車庫使用的相關規定，合理使用車庫，不得擅自改變車庫結構、用途或進行其他損害車庫及其他業主利益的行為。承擔辦理車庫產權登記手續過程中應由買受人承擔的各項稅費及其他費用。四、車庫交付1.交付時間：出賣人應在[交付日期]前，將符合本合同約定的車庫交付給買受人。2.交付條件：車庫已通過相關部門的驗收，具備正常使用條件。車庫內的設施設備（如照明、通風、排水等）能正常運行。3.交付手續：出賣人應提前[X]日書面通知買受人辦理交付手續。交付時，雙方應共同對車庫進行查驗，并簽署車庫交付確認書。確認書應包括車庫的實際面積、設施設備狀況等內容。五、產權登記1.出賣人應在車庫交付后的[X]日內，協助買受人辦理車庫的產權登記手續。2.辦理產權登記手續所需的資料由雙方按照相關部門的要求各自準備，因一方原因導致未能在規定時間內辦理完成產權登記手續的，由該方承擔相應的法律責任。3.如因政策調整或其他不可抗力因素導致無法在約定時間內辦理產權登記手續，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。六、違約責任1.買受人違約責任：若買受人未按照本合同約定的時間支付價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向出賣人支付違約金。逾期超過[X]日的，出賣人有權解除合同，并沒收買受人已支付的定金，買受人應按照車庫總價款的[X%]向出賣人支付違約金。若買受人擅自改變車庫用途或進行其他損害車庫及其他業主利益的行為，出賣人有權要求買受人恢復原狀，并賠償因此給出賣人及其他業主造成的損失。若買受人未按照合同約定接收車庫，應承擔自交付期限屆滿之日起的車庫保管費用，并按照車庫總價款的[X%]向出賣人支付違約金。逾期超過[X]日的，出賣人有權解除合同，并沒收買受人已支付的定金，買受人應按照車庫總價款的[X%]向出賣人支付違約金。2.出賣人違約責任：若出賣人未按照本合同約定的時間交付車庫，每逾期一日，應按照車庫總價款的[X%]向買受人支付違約金。逾期超過[X]日的，買受人有權解除合同，出賣人應雙倍返還買受人已支付的定金，并按照車庫總價款的[X%]向買受人支付違約金。若出賣人交付的車庫不符合本合同約定的質量標準或存在權利瑕疵，應負責修復或解決權利瑕疵問題，并賠償買受人因此遭受的損失。如因質量問題嚴重影響買受人正常使用車庫，買受人有權解除合同，出賣人應雙倍返還買受人已支付的定金，并按照車庫總價款的[X%]向買受人支付違約金。若出賣人未按照合同約定協助買受人辦理產權登記手續，每逾期一日，應按照車庫總價款的[X%]向買受人支付違約金。因出賣人原因導致買受人無法取得車庫產權證書的，出賣人應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，買賣雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本