房屋裝修補充合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[主合同簽訂日期]簽訂了關于位于[房屋地址]房屋的《房屋裝修合同》（以下簡稱"主合同"），為進一步明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，特訂立本補充合同。一、裝修工程內容及要求（一）裝修范圍本次裝修工程涵蓋[房屋具體房間及區域，如客廳、臥室、廚房、衛生間等]，具體裝修項目及區域以雙方確認的設計圖紙為準。（二）裝修風格及標準1.裝修風格：雙方約定采用[具體裝修風格，如現代簡約風格、歐式古典風格等]進行裝修。2.裝修標準地面工程：客廳、臥室鋪設[具體品牌及型號的地板材料，如強化木地板、實木地板等]；廚房、衛生間鋪設[防滑地磚品牌及型號]地磚，地磚顏色為[具體顏色]，規格為[具體尺寸]。墻面工程：客廳、臥室墻面采用[乳膠漆品牌及型號，或壁紙品牌及型號]進行裝飾，顏色為[具體顏色]；廚房、衛生間墻面貼[瓷磚品牌及型號]墻磚，墻磚顏色與地磚相匹配，腰線顏色為[具體顏色]，規格為[具體尺寸]。天花板工程：客廳采用[吊頂材料及造型，如輕鋼龍骨石膏板吊頂，造型為[具體造型]]吊頂；臥室、廚房、衛生間采用[集成吊頂品牌及型號，顏色為[具體顏色]]吊頂。門窗工程：入戶門安裝[品牌及型號]防盜門；室內房間門安裝[實木門、復合門等具體類型及品牌型號]門，顏色為[具體顏色]；窗戶安裝[斷橋鋁窗戶品牌及型號]，玻璃采用[雙層中空玻璃或其他玻璃類型]，并配備[紗窗類型及品牌]紗窗。水電工程：水路改造采用[PPR水管品牌及型號]，電路改造采用[電線品牌及型號]，強弱電分管鋪設，所有插座、開關位置按照設計圖紙進行預留和安裝，確保用電安全和方便使用。廚房工程：櫥柜采用[整體櫥柜品牌及型號]，材質為[柜體材質及臺面材質，如多層實木板柜體、石英石臺面等]，顏色為[具體顏色]，包含吊柜、地柜、爐灶、抽油煙機、水槽等設備，爐灶品牌為[具體品牌]，抽油煙機品牌為[具體品牌]，水槽品牌為[具體品牌]。衛生間工程：衛生間潔具采用[品牌及型號]馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等，洗手盆材質為[陶瓷或其他材質]，顏色為[具體顏色]，浴室柜采用[品牌及型號]，材質為[柜體材質及臺面材質，如實木柜體、石英石臺面等]，顏色與衛生間整體風格相匹配。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對裝修工程的質量、進度、材料使用等情況進行監督檢查。有權要求乙方按照本補充合同及主合同的約定履行義務，如乙方未履行或不當履行，有權要求乙方采取補救措施或承擔違約責任。2.義務按照本補充合同及主合同的約定向乙方支付裝修款項。協助乙方辦理裝修過程中所需的相關手續，如物業裝修登記等。提供房屋原始結構圖紙及相關資料，確保乙方準確了解房屋情況，以便進行裝修設計和施工。在裝修期間，負責協調鄰里關系，避免因裝修施工給鄰里造成不便或糾紛。按照乙方通知的時間和要求，及時對裝修工程的關鍵節點進行驗收，并簽署驗收意見。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本補充合同及主合同的約定支付裝修款項。在裝修工程因甲方原因出現變更或增加項目時，有權要求甲方按照約定支付相應的費用。2.義務嚴格按照本補充合同及主合同約定的裝修工程內容、要求、標準、工期等進行裝修施工，確保裝修工程質量符合國家及地方相關標準和規范，以及雙方約定的標準。負責裝修工程所需材料和設備的采購、運輸、保管及安裝，確保所使用的材料和設備符合本補充合同約定的品牌、規格、質量要求。在材料和設備進場前，提前通知甲方進行檢驗，經甲方檢驗合格后方可使用。安排具備相應資質和經驗的施工人員進行施工，并為施工人員購買足額的工傷保險等相關保險。施工人員在施工過程中應遵守安全操作規程，確保施工安全，如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。在裝修期間，做好施工現場的安全防護措施，設置明顯的安全警示標志，防止發生意外事故。施工過程中產生的垃圾應及時清理，保持施工現場整潔衛生。定期向甲方匯報裝修工程進度情況，接受甲方的監督檢查。在裝修工程關鍵節點完成后，提前通知甲方進行驗收，并提交相關驗收資料。裝修工程竣工后，按照國家及地方相關規定和雙方約定提供質量保修服務。在質量保修期內，對裝修工程出現的質量問題及時進行維修，如因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔免費維修責任；如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致的質量問題，乙方應協助甲方進行維修，合理收取維修費用。三、裝修款項及支付方式（一）裝修總價款本補充合同裝修工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本補充合同約定裝修工程所需的全部費用，除因甲方原因導致的工程變更或增加項目外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。水電工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。泥瓦工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。木工工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。油漆工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款：裝修工程竣工，乙方提交竣工驗收報告及相關資料，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保金：裝修工程質量保修期為自竣工驗收合格之日起[X]年。質保期滿，乙方履行完質量保修義務且無質量問題，甲方在質保期滿后[X]個工作日內無息返還乙方質保金，質保金金額為裝修總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）款項支付的特別約定1.甲方應按照本補充合同約定的時間和金額支付裝修款項。如甲方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的款項及違約金。因此造成的工期延誤等損失由甲方承擔。2.乙方應在甲方每次支付款項前，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、工期及工期延誤（一）工期本裝修工程工期自合同簽訂且乙方收到甲方預付款之日起計算，共計[X]天。具體開工日期以乙方實際通知甲方的日期為準。（二）工期延誤1.因以下原因造成工期延誤的，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、政府行為等。甲方未按照合同約定按時支付裝修款項。甲方提出設計變更或增加項目，且雙方未能就變更后的工期達成一致。甲方未按照乙方要求提供施工所需的資料、場地或協助辦理相關手續，導致乙方無法正常施工。其他非乙方原因導致的工期延誤。2.因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一日，乙方應按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、質量及驗收（一）質量標準乙方應確保裝修工程質量符合國家及地方現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范及標準，以及本補充合同約定的裝修標準。裝修工程所使用的材料和設備應符合國家相關質量標準和環保要求，乙方應向甲方提供材料和設備的質量合格證明文件及檢測報告。（二）驗收程序1.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未能按時驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效。2.分項工程驗收：每個分項工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內進行驗收，驗收合格后方可進行后續工程施工。3.竣工驗收：裝修工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告及相關資料，包括工程竣工圖、材料設備質量合格證明文件、檢測報告等。甲方應在接到乙方提交的竣工驗收報告及相關資料后[X]個工作日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充合同約定支付裝修款項，除按照本合同約定支付違約金外，還應繼續履行支付義務。2.若甲方擅自變更裝修工程內容或要求，導致乙方需重新施工或增加費用的，甲方應承擔相應的費用，并按照費用增加額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照乙方要求提供施工所需的資料、場地或協助辦理相關手續，導致乙方無法正常施工，造成工期延誤或損失的，甲方應承擔全部責任，包括但不限于支付乙方已完成工程對應的款項及違約金、賠償乙方的損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本補充合同約定的裝修工程內容、要求、標準、工期等進行施工，應承擔違約責任，負責免費整改直至符合合同約定標準。如因乙方原因導致工程質量不符合要求或工期延誤，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方擅自更換本補充合同約定的材料和設備品牌、規格、質量等，應負責無償更換為符合合同約定的材料和設備，并按照更換材料和設備對應金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方更換材料和設備給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在施工過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故，應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付相關醫療費用、賠償第三方損失等。4.若乙方未按照本補充合同約定的質量保修期提供質量保修服務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方還應按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本補充合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本補充合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本補充合同的組成部分，與本補充合同具有同等法律效力。2.在裝修工程未完工前，若一方提出解除合同，需經對方書面同意，并承擔因解除合同給對方造成的損失。損失賠償金額按照已完成工程對應的款項、違約金以及因解除合同導致對方無法收回的預付款等費用之和計算。（二）保密條款雙方應對在本補充合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本補充合同生效之日起[X]年。（三）不可抗力本補充合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于