小區(qū)門衛(wèi)安全合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的業(yè)主或管理單位，為維護(hù)小區(qū)的安全秩序，保障小區(qū)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全，特委托乙方提供門衛(wèi)安全服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）門衛(wèi)服務(wù)1.乙方應(yīng)安排專業(yè)安保人員在小區(qū)出入口設(shè)立門衛(wèi)崗?fù)ぃ瑢?shí)行24小時(shí)不間斷值班制度。2.對(duì)進(jìn)入小區(qū)的人員、車輛進(jìn)行嚴(yán)格登記和檢查，嚴(yán)禁無關(guān)人員、車輛擅自進(jìn)入小區(qū)。對(duì)進(jìn)入小區(qū)的人員，應(yīng)詢問來訪事由，并與被訪人取得聯(lián)系，經(jīng)確認(rèn)后方可放行；對(duì)進(jìn)入小區(qū)的車輛，應(yīng)檢查其出入憑證，對(duì)無憑證或憑證不符的車輛，禁止其進(jìn)入小區(qū)。3.負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)出入口的交通秩序，確保車輛和行人通行順暢，避免發(fā)生擁堵和安全事故。（二）巡邏服務(wù)1.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的巡邏路線和時(shí)間表，安排安保人員對(duì)小區(qū)進(jìn)行定時(shí)巡邏。巡邏次數(shù)每周不少于[X]次，巡邏時(shí)間覆蓋小區(qū)的各個(gè)區(qū)域，包括但不限于公共區(qū)域、樓內(nèi)通道、停車場(chǎng)等。2.在巡邏過程中，安保人員應(yīng)密切關(guān)注小區(qū)內(nèi)的安全狀況，檢查各類設(shè)施設(shè)備是否正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)措施。如發(fā)現(xiàn)治安隱患、火災(zāi)隱患、設(shè)施設(shè)備損壞等問題，應(yīng)立即通知相關(guān)部門進(jìn)行處理，并做好記錄。3.對(duì)小區(qū)內(nèi)的可疑人員進(jìn)行盤查，防止違法犯罪行為的發(fā)生。如發(fā)現(xiàn)違法犯罪行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)警，并協(xié)助公安機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查處理。（三）安全監(jiān)控服務(wù)1.乙方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)的安全監(jiān)控系統(tǒng)正常運(yùn)行，24小時(shí)實(shí)時(shí)監(jiān)控小區(qū)內(nèi)的各個(gè)區(qū)域。監(jiān)控資料應(yīng)保存不少于[X]天，以備查閱。2.安排專人負(fù)責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)的值守，對(duì)監(jiān)控畫面進(jìn)行實(shí)時(shí)查看，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)通知巡邏人員前往現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)處理，并做好記錄。（四）應(yīng)急處置服務(wù)1.乙方應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、搶劫、突發(fā)疾病等應(yīng)急事件的處置流程。定期組織安保人員進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。2.一旦發(fā)生突發(fā)事件，乙方安保人員應(yīng)立即按照應(yīng)急預(yù)案采取相應(yīng)措施，及時(shí)報(bào)警，并配合相關(guān)部門進(jìn)行救援和處理工作。在事件處理過程中，應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助公安機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查取證。（五）服務(wù)質(zhì)量要求1.乙方提供的門衛(wèi)安全服務(wù)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，以及行業(yè)通行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.安保人員應(yīng)具備良好的職業(yè)道德和專業(yè)素養(yǎng)，統(tǒng)一著裝，佩戴明顯的工作標(biāo)識(shí)，文明執(zhí)勤，禮貌待人。3.乙方應(yīng)定期對(duì)安保人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，不斷提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е滦^(qū)內(nèi)發(fā)生安全事故或治安案件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需續(xù)簽或終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的門衛(wèi)安全服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)安全受到影響，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展門衛(wèi)安全服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解小區(qū)的基本情況和安全要求。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于門衛(wèi)崗?fù)ぁ⑥k公桌椅、通訊設(shè)備等。配合乙方做好小區(qū)內(nèi)的安全防范工作，教育小區(qū)居民遵守小區(qū)的安全管理制度，協(xié)助乙方維護(hù)小區(qū)的安全秩序。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，自主安排安保人員的工作時(shí)間和工作方式，但應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量不低于本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。在履行合同過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用或服務(wù)期限。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的門衛(wèi)安全服務(wù)。依法為安保人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用，與安保人員簽訂勞動(dòng)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。如因乙方與安保人員之間的勞動(dòng)糾紛導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。定期對(duì)安保人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于安全防范知識(shí)、職業(yè)道德規(guī)范、應(yīng)急處置技能等。培訓(xùn)記錄應(yīng)妥善保存，以備甲方查閱。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見和建議及時(shí)進(jìn)行整改。如乙方未按照甲方要求進(jìn)行整改或整改后仍不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。保守甲方的商業(yè)秘密和小區(qū)居民的個(gè)人信息，不得泄露給任何第三方。如因乙方原因?qū)е录追交蛐^(qū)居民的信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)安保人員的工資、福利、服裝、裝備等費(fèi)用，以及開展門衛(wèi)安全服務(wù)所需的其他費(fèi)用。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同約定的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。如甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展門衛(wèi)安全服務(wù)工作，如提供的資料信息不準(zhǔn)確、工作條件不具備等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方支付違約金。違約金金額為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]。2.如乙方因安保人員失職或其他原因?qū)е滦^(qū)內(nèi)發(fā)生安全事故或治安案件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、人身傷亡賠償、法律費(fèi)用等。3.如乙方擅自將本合同約定的門衛(wèi)安全服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。4.如乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密或小區(qū)居民的個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損失等。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間，如一方提出解除合同，需提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行或解除合同。（三）合同生效與份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。