屋頂維修安全施工協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方屋頂出現損壞需要進行維修，乙方具備專業的屋頂維修施工資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就屋頂維修安全施工事宜達成如下協議：一、維修屋頂基本情況說明1.維修地點：甲方位于__________________的房屋屋頂。2.維修范圍：屋頂的防水處理、瓦片更換、局部結構修復等，具體以雙方現場確認的維修方案為準。其中，防水處理需使用符合國家標準的優質防水材料，確保能夠有效防止屋頂滲漏；瓦片更換應選用與原屋頂風格和材質相近的瓦片，保證外觀協調且質量可靠；局部結構修復需根據實際損壞情況，采用合理的加固措施，確保屋頂結構安全穩固。3.維修要求：維修后的屋頂應達到防水、防風、防雨等功能要求，外觀應平整、美觀，無明顯瑕疵。維修過程中要盡量減少對周邊環境的影響，施工結束后應及時清理現場。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及雙方確認的維修方案進行施工，確保維修質量。有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工過程中，如發現乙方存在違規操作或施工質量不符合要求的情況，有權要求乙方立即整改。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、屋頂現狀照片等，協助乙方了解屋頂的具體情況，以便制定合理的維修方案。負責協調施工現場周邊的關系，為乙方施工創造良好的外部條件，如解決鄰里糾紛等可能影響施工的問題。按照本協議約定的付款方式和時間向乙方支付維修費用。對乙方提交的維修方案進行審核確認，如無異議應及時回復乙方。如甲方在收到乙方維修方案后的[X]個工作日內未提出書面異議，則視為甲方認可該維修方案。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。根據甲方提供的資料和現場實際情況，制定合理的維修方案，并有權要求甲方予以確認。在施工過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行或出現其他影響施工進度和質量的情況，有權要求甲方承擔相應責任并采取措施消除影響。2.義務具備從事屋頂維修施工所需的合法資質和相關許可證，提供有效的資質證明文件供甲方查驗，并確保施工人員具備相應的從業資格證書。根據甲方提供的資料和現場實際情況，制定詳細、合理的維修方案，經甲方確認后嚴格按照維修方案進行施工。維修方案應包括施工步驟、施工時間安排、質量保證措施、安全保障措施等內容。施工前向甲方提交施工計劃和安全保障方案，經甲方同意后方可施工。施工計劃應明確各階段的施工任務、開始時間和完成時間；安全保障方案應包括施工現場的安全防護措施、施工人員的安全培訓計劃、應急預案等內容。負責施工現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。在施工過程中發生的任何安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中應嚴格遵守國家有關施工規范和質量標準，確保維修質量。維修完成后，應按照相關驗收標準進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。負責維修過程中所需材料和設備的采購、運輸、保管和使用。所采購的材料和設備應符合國家質量標準和本協議約定的要求，并向甲方提供材料和設備的質量證明文件。施工過程中應注意保護環境，采取有效的防塵、降噪等措施，減少施工對周邊環境的影響。施工結束后，及時清理施工現場，恢復周邊環境原狀。在維修質量保證期內，對維修部位出現的質量問題負責免費維修。質量保證期自維修工程驗收合格之日起計算，[具體時長]。三、維修費用及付款方式（一）維修費用經雙方協商確定，本次屋頂維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的維修工作所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致的費用增加外，不再調整。（二）付款方式1.預付款：甲方在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。2.進度款：在乙方完成屋頂防水處理并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。3.驗收款：維修工程全部完成并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、施工工期1.乙方應在本協議簽訂且收到甲方預付款后的[X]個工作日內進場施工。2.施工總工期為[X]天，自乙方進場施工之日起計算。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件結束后的[X]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。因甲方原因導致工期延誤的，甲方應承擔乙方因此增加的費用。3.乙方應按照施工計劃合理安排施工進度，確保在約定的工期內完成維修工作。如乙方未能按時完成施工，每逾期一天，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。五、質量驗收1.維修工程完成后，乙方應進行自檢。自檢合格后，向甲方提交驗收申請報告，并提供維修工程的質量檢驗報告、材料設備的質量證明文件等相關資料。2.甲方應在收到乙方驗收申請報告后的[X]個工作日內組織驗收。如甲方在規定時間內未組織驗收，視為甲方認可乙方的維修工程質量。驗收標準按照國家相關施工規范和本協議約定的維修要求執行。3.如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入施工工期。如乙方經兩次整改仍未達到驗收標準，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的付款方式和時間支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助乙方解決施工過程中遇到的問題，導致乙方施工無法正常進行或延誤工期的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定及雙方確認的維修方案進行施工，或施工質量不符合國家相關標準和本協議約定的要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔因此給甲方造成的損失。2.如乙方未按照本協議約定的工期完成施工，每逾期一天，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方在施工過程中發生安全事故，導致人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因給甲方或第三方造成其他損失的，乙方應負責賠償。4.如乙方違反本協議約定，擅自將維修工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同