房屋學位租賃合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有使用房屋學位的需求，甲方同意將其擁有的相關房屋學位出租給乙方使用，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋地址：位于[具體地址]的房屋，該房屋對應的學位為[學校名稱及具體學位類型，如小學[X]年級學位]。2.學位使用期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，乙方有權在該期限內使用該房屋所對應的學位。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方合理使用房屋學位，如發現乙方存在違規使用學位的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。2.義務保證所提供的房屋學位真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵或糾紛。協助乙方辦理與學位使用相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在合同履行期間，不得擅自將該房屋學位出租給第三方或采取其他影響乙方使用學位的行為。（二）乙方權利與義務1.權利有權在合同約定的期限內使用該房屋所對應的學位。有權要求甲方按照合同約定履行協助義務。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。嚴格按照教育部門及學校的規定和要求使用學位，不得將學位用于任何違法違規或損害學校及其他學生利益的行為。在學位使用期限屆滿或本合同提前終止后，應及時將學位相關的資料及物品歸還給甲方。因乙方使用學位所產生的一切費用，如學費、書本費、校服費等，均由乙方自行承擔。三、租金及支付方式1.租金金額：乙方應向甲方支付的租金為人民幣[X]元整。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方提供的房屋學位存在權利瑕疵或糾紛，導致乙方無法正常使用學位，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自將該房屋學位出租給第三方或采取其他影響乙方使用學位的行為，甲方應雙倍退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的租金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違規使用學位，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的租金，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未在學位使用期限屆滿或本合同提前終止后及時將學位相關的資料及物品歸還給甲方，每逾期一日，應按照租金金額的[X]%向甲方支付保管費。逾期超過[X]日的，甲方有權自行處置相關資料及物品，由此產生的費用及損失由乙方承擔。五、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：_____