賓館監理咨詢合同范本?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行賓館建設項目，為確保該項目的順利實施，保證工程質量、進度、安全等達到預期目標，甲方委托乙方提供監理咨詢服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承擔賓館監理咨詢服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.監理咨詢服務范圍乙方負責對甲方賓館建設項目的全過程進行監理咨詢，包括但不限于施工前期準備階段、施工階段、竣工驗收階段及保修階段。具體涵蓋對工程質量、施工進度、工程造價、施工安全等方面的監督、檢查、協調和咨詢服務。2.賓館建設項目概況項目名稱：[賓館具體名稱]項目地點：[詳細地址]項目規模：[建筑面積、客房數量、配套設施等詳細描述]項目內容：包括但不限于建筑工程、裝修工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、暖通工程等（詳細列出各專業工程內容）二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的監理咨詢工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權知曉工程建設的相關信息，包括質量、進度、造價等方面的情況。對乙方違反合同約定或不稱職的行為，有權要求乙方改正或更換相關人員，直至解除合同。2.義務按照本合同約定向乙方支付監理咨詢費用。向乙方提供開展監理咨詢工作所需的相關資料，包括但不限于項目可行性研究報告、初步設計文件、施工圖設計文件、地質勘察報告等，并對資料的真實性、完整性和準確性負責。協助乙方協調與工程建設相關的外部關系，包括但不限于與施工單位、設計單位、供應商、政府相關部門等的溝通協調工作。為乙方開展監理咨詢工作提供必要的工作條件，包括辦公場所、交通便利等。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定收取監理咨詢費用。根據監理咨詢工作的需要，要求甲方提供相關資料和協助。對工程建設過程中發現的問題，有權要求施工單位整改，并向甲方報告。在監理咨詢工作范圍內，獨立行使監理咨詢職責，不受任何第三方非法干涉。2.義務組建專業的監理咨詢團隊，配備具備相應資質和經驗的監理人員，并向甲方報送監理人員名單及聯系方式。監理人員應嚴格遵守職業道德和法律法規，認真履行監理咨詢職責。按照國家法律法規、工程建設強制性標準及本合同約定，編制詳細的監理規劃和監理實施細則，經甲方審核同意后組織實施。對工程建設全過程進行嚴格監理，定期向甲方報告工程質量、進度、造價等方面的情況，及時發現和解決工程建設中存在的問題。審查施工單位提交的施工組織設計、施工方案、進度計劃等文件，提出審查意見，并監督實施。對工程使用的原材料、構配件和設備進行檢驗和驗收，確保其質量符合要求。協調工程建設各方關系，解決工程建設中的爭議和糾紛，維護工程建設的正常秩序。協助甲方組織工程竣工驗收，審查施工單位提交的竣工驗收資料，對工程質量提出評價意見。在工程保修階段，負責檢查工程質量狀況，督促施工單位履行保修義務，并對保修費用進行審核。三、監理咨詢費用及支付方式1.監理咨詢費用本項目監理咨詢費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付監理咨詢費用的[X]%作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。進度款：乙方每月[具體日期]向甲方報送當月監理工作月報，經甲方審核確認后，于次月[X]個工作日內支付當月監理咨詢費用的[X]%。竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至監理咨詢費用的[X]%。尾款：工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質量問題及其他爭議事項，甲方向乙方支付剩余監理咨詢費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付監理咨詢費用，每逾期一日，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停監理咨詢工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常開展監理咨詢工作，如未按時提供相關資料、未協助協調外部關系等，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定履行監理咨詢職責，導致工程質量、進度、安全等方面出現問題，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責督促施工單位整改，直至達到合同要求，所發生的費用由乙方自行承擔。若乙方未按照本合同約定的時間和要求向甲方報送監理文件資料，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照監理咨詢費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方監理人員存在失職、瀆職等行為，甲方有權要求乙方更換相關人員，并按照每人次向乙方支付違約金人民幣[X]元。若因乙方人員行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。3.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力事件產生的問題，盡量減少損失。4.合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同約定的監理咨詢服務全部完成，且雙方的權利義務均履行完畢后，本合同終止。5.份數本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。甲方（