店鋪租憑轉(zhuǎn)讓合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），并有意將該店鋪的租賃權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪租賃權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況及租賃權現(xiàn)狀1.店鋪位置：該店鋪位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]，所在樓層為[樓層數(shù)]，建筑面積為[X]平方米。店鋪周邊交通便利，臨近[主要交通設施或標志性地點]。2.店鋪用途：該店鋪目前用于經(jīng)營[店鋪現(xiàn)有經(jīng)營范圍]，乙方受讓租賃權后，可根據(jù)自身經(jīng)營需要依法進行合理調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及租賃合同約定的用途限制。3.租賃期限：原租賃合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，目前剩余租賃期限為[剩余期限時長]。4.租金及支付方式：原租賃合同約定的租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。截至本合同簽訂之日，甲方已按照原租賃合同約定支付了[已支付租金對應的時間段]的租金，剩余租金支付義務由乙方按照原租賃合同約定履行。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其在原租賃合同中享有的租賃權轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用該店鋪進行合法經(jīng)營的權利、按照原租賃合同約定使用店鋪附屬設施設備的權利等。2.乙方受讓租賃權后，需承擔原租賃合同中甲方應承擔的所有權利和義務，包括但不限于按時足額支付租金、按照約定使用店鋪及附屬設施設備、遵守相關法律法規(guī)及租賃合同中的各項條款等。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應向甲方支付店鋪租賃權轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此轉(zhuǎn)讓款包含甲方已支付的剩余租賃期限內(nèi)的租金及店鋪裝修、設備設施等的補償費用。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理租賃權轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)。待手續(xù)辦理完畢且乙方確認無誤后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.定金處理：若乙方未能按照本合同約定按時支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓款，甲方有權沒收定金，并有權解除本合同，要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理租賃權轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導致本合同無法履行，甲方應雙倍返還定金給乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取店鋪租賃權轉(zhuǎn)讓款。有權要求乙方按照原租賃合同約定使用店鋪及附屬設施設備。在乙方違反本合同約定時，有權采取相應措施維護自身權益，包括但不限于解除合同、要求乙方賠償損失等。2.義務：保證其對該店鋪租賃權擁有合法處分權，且該租賃權未被查封、抵押或存在其他權利瑕疵。向乙方如實告知該店鋪及原租賃合同的相關情況，包括但不限于店鋪現(xiàn)狀、租金支付情況、附屬設施設備狀況、物業(yè)管理規(guī)定等。協(xié)助乙方辦理租賃權轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)，包括但不限于與原房東溝通協(xié)調(diào)、提供必要的文件資料等，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利完成。在租賃權轉(zhuǎn)讓期間，不得干擾乙方正常使用店鋪進行經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本合同約定使用該店鋪進行合法經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，有權按照原租賃合同約定使用店鋪附屬設施設備。在乙方按照本合同約定履行義務的情況下，有權要求甲方協(xié)助辦理租賃權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.義務：按照本合同約定按時足額向甲方支付店鋪租賃權轉(zhuǎn)讓款。承擔原租賃合同中甲方應承擔的所有權利和義務，按時足額支付租金及相關費用，按照約定使用店鋪及附屬設施設備，遵守相關法律法規(guī)及租賃合同中的各項條款。在租賃權轉(zhuǎn)讓后，應及時與原房東溝通，辦理相關備案或變更手續(xù)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該店鋪租賃權再次轉(zhuǎn)讓給第三方。合理使用店鋪及附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞或損失的，乙方應負責修復或賠償。五、店鋪交接1.交接時間：甲方應在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)，與乙方進行店鋪交接。2.交接內(nèi)容：店鋪鑰匙及相關門禁卡等物品。店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設備設施清單及使用狀況說明。原租賃合同及相關文件資料。與店鋪經(jīng)營相關的其他物品或資料。3.交接確認：雙方應在交接現(xiàn)場共同簽署店鋪交接清單，確認交接內(nèi)容無誤。交接完成后，店鋪的占有、使用及管理責任即轉(zhuǎn)移至乙方。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未如實告知店鋪相關情況或未能協(xié)助乙方辦理租賃權轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及可得利益損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時足額支付轉(zhuǎn)讓款或未按照原租賃合同約定履行義務，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款及按照未支付金額的每日[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若一方違反本合同約定，給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權的費用。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，同時應協(xié)商解決善后事宜。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法