拆臨拆違施工合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對特定區域內的臨時建筑及違法建筑進行拆除清理工作，委托乙方承擔相關拆除施工任務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方承擔拆臨拆違施工事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述拆除范圍1.本次拆除施工涉及的臨時建筑及違法建筑位于[具體地點]，具體范圍以雙方現場確認并經甲方蓋章確認的區域圖為準。該區域內臨時建筑包括但不限于[詳細列舉臨時建筑類型，如簡易彩鋼板房、活動板房等]，違法建筑包括但不限于[詳細列舉違法建筑類型，如未經規劃許可擅自搭建的磚混結構房屋、加建的樓層等]。2.乙方應確保拆除范圍內的所有臨時建筑及違法建筑全部拆除，不得遺漏任何一處。拆除要求1.乙方應按照國家相關法律法規、行業標準以及甲方的要求進行拆除施工。拆除過程中應采取有效的降塵、降噪措施，減少對周邊環境的影響。2.拆除后的場地應進行平整清理，確保拆除現場無殘留建筑垃圾、廢棄物等，達到甲方要求的場地平整及環境衛生標準。3.拆除過程中如發現有地下管線、文物等特殊情況，乙方應立即停止施工，并及時通知甲方，配合甲方及相關部門進行妥善處理。拆除物處置1.拆除過程中產生的可回收建筑垃圾，由乙方負責分類收集，并按照甲方指定的地點和方式進行處置，處置費用包含在本合同價款中。2.拆除過程中產生的不可回收建筑垃圾，乙方應按照環保要求進行妥善處理，不得隨意丟棄、傾倒，確保符合相關環保規定。二、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除施工任務。對乙方在拆除施工過程中違反法律法規、行業標準或本合同約定的行為，有權要求乙方立即整改或采取補救措施。2.義務向乙方提供拆除施工所需的相關資料，包括但不限于拆除區域的規劃圖紙、現狀圖等。協助乙方辦理拆除施工過程中可能涉及的相關審批手續（如需要）。按照本合同約定向乙方支付拆除施工費用。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付拆除施工費用。在拆除施工過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務具備合法有效的拆除施工資質，并向甲方提供相關資質證明文件。組織專業的施工隊伍進行拆除施工，施工人員應具備相應的技能和經驗，并遵守施工現場的安全操作規程。負責拆除施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，確保拆除施工過程安全無事故。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。按照本合同約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除施工任務，并確保拆除質量符合標準。負責拆除施工過程中的環境保護工作，采取有效措施減少粉塵、噪聲等污染，如因乙方原因造成環境污染事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。妥善保管拆除施工過程中涉及的甲方提供的資料及物品，不得遺失、損壞。拆除施工結束后，應將剩余資料及物品及時返還甲方。在拆除施工過程中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致無法按時完成拆除任務，應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方同意后可適當延長工期。三、合同價款及支付方式合同價款本合同拆除施工費用總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含拆除施工所需的全部費用，包括但不限于人工費用、機械設備費用、運輸費用、垃圾處置費用、安全措施費用、環保費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.拆除施工進度達到[具體進度節點，如拆除面積達到50%]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同價款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.拆除施工全部完成，經甲方及相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付至合同價款的[結算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余合同價款的[質保金比例]作為質保金，在質保期屆滿后，如無質量問題及其他違約情形，甲方在[X]個工作日內無息支付給乙方。四、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付拆除施工費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法正常進行拆除施工，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、機械設備閑置損失、人工窩工損失等。乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除施工任務，每逾期一日，應按照合同價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同價款的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方拆除施工質量不符合本合同約定或相關標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。如因乙方返工整改導致逾期竣工，乙方還應按照上述逾期竣工違約金條款承擔違約責任。因乙方質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在拆除施工過程中違反安全管理規定或環境保護要求，導致發生安全事故或環境污染事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失，包括但不限于事故處理費用、賠償費用、罰款等。同時，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，乙方應按照合同價款的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將本合同項下的拆除施工任務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，乙方應按照合同價款的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.乙方未按照本合同約定履行其他義務的，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同價款的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款合同生效及期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期自合同生效之日起至拆除施工全部完成且雙方權利義務履行完畢之日止。合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[X]年。不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同項下義務的，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件對合同履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本合同。通知與送達1.雙方在本合同中填寫的地址、聯系方式為雙方有效的通訊地址和聯系方式。任何一方變更通訊地址或聯系方式的，應在變更后[X]日內書面通知對方。2.一方按照本合同約定向對方發出的通知、文件、資料等，以書面形式（包括但不限于快遞、掛號信、電子郵件等）發送至對方通訊地址的，即視為送達。如通過快遞發送的，以快遞簽收單顯示的日期為準；如通過掛號信發送的，以掛號信回執顯示的日期為準；如通過電子郵件發送的，以對方收到郵件的系統記錄時間為