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文檔簡介
水庫承包合同補充協議書?甲方(發包方):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯系電話:__________________乙方(承包方):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯系電話:__________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《水庫承包合同》(以下簡稱"原合同"),為了進一步明確雙方的權利義務,確保水庫承包經營活動的順利進行,經雙方友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,特訂立本補充協議書。一、補充協議背景及目的本補充協議是在原合同基礎上,針對水庫承包經營過程中出現的新情況、新問題,以及雙方對原合同條款進一步細化和完善的需求而簽訂。旨在明確雙方在水庫經營管理、維護、收益分配等方面的具體權利義務,保障雙方的合法權益,促進水庫承包經營活動的可持續發展。二、標的物具體描述1.水庫基本情況本協議所涉及的水庫位于[水庫具體位置],水庫名稱為[水庫名稱],水庫總庫容為[X]立方米,正常蓄水位為[X]米,相應庫容為[X]立方米。水庫水域面積為[X]畝,周邊土地面積為[X]畝(具體范圍以雙方現場劃定并簽字確認的邊界為準)。2.配套設施水庫擁有以下配套設施:大壩:壩長[X]米,壩頂高程[X]米,壩頂寬度[X]米,大壩結構為[具體結構類型]。溢洪道:凈寬[X]米,堰頂高程[X]米,最大泄洪能力為[X]立方米/秒。放水設施:包括放水涵管、啟閉設備等,放水涵管管徑為[X]厘米,設計流量為[X]立方米/秒。管理用房:位于水庫大壩下游側,建筑面積為[X]平方米,包括辦公室、倉庫、宿舍等功能區域。其他設施:如進庫道路、照明設施、通訊設施等(具體以實際現狀為準)。三、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利有權按照本補充協議及原合同的約定,監督乙方對水庫的承包經營活動,確保乙方的經營行為符合法律法規及合同約定。有權檢查水庫的運行狀況、設施設備維護情況等,對乙方的經營管理工作提出意見和建議。在乙方違反本補充協議或原合同約定時,有權要求乙方限期整改,如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。按照本補充協議的約定,享有對水庫相關收益的分配權利。2.義務保證對水庫擁有合法的發包權,確保本補充協議及原合同的簽訂和履行不會受到任何第三方的干涉和阻礙。向乙方提供水庫的相關資料,包括但不限于水庫設計文件、產權證書、運行記錄等,協助乙方了解水庫的基本情況和歷史信息。負責協調水庫周邊村民及其他相關方的關系,為乙方的承包經營活動創造良好的外部環境。在本補充協議履行期間,對因政策調整、不可抗力等原因導致乙方經營受到影響的情況,應積極協助乙方與相關部門溝通協調,盡量減少乙方的損失。(二)乙方權利義務1.權利在本補充協議約定的承包期限內,享有對水庫的獨立經營權,有權自主開展與水庫經營相關的養殖、灌溉、旅游等活動,但需遵守法律法規及本補充協議、原合同的約定。有權要求甲方按照本補充協議的約定,提供必要的協助和支持,如協助辦理相關審批手續、協調解決周邊糾紛等。對水庫的設施設備進行合理使用和維護,因正常經營需要對設施設備進行更新改造或增添新設備時,在不影響水庫安全運行及整體功能的前提下,有權自主決定,但需提前告知甲方。按照本補充協議的約定,享有扣除經營成本后的收益分配權利。2.義務嚴格按照本補充協議及原合同的約定,履行水庫承包經營義務,按時足額支付承包費用。負責水庫的日常經營管理工作,包括但不限于水庫的蓄水、放水、水質監測、設施設備維護保養、安全防范等,確保水庫的正常運行和安全。遵守國家法律法規及相關政策規定,不得在水庫內從事違法違規活動,不得污染水庫水質,不得破壞水庫周邊生態環境。合理利用水庫資源,不得進行過度開發或掠奪式經營,保障水庫資源的可持續利用。按照本補充協議的約定,定期向甲方報送水庫經營情況報告,包括但不限于水庫運行狀況、收益情況、設施設備維護情況等。在本補充協議履行期間,未經甲方書面同意,不得擅自將水庫承包經營權轉讓、轉包給第三方。四、收益分配1.收益計算方式乙方在水庫承包經營期間的收益按照以下方式計算:養殖收益:乙方從事水庫養殖活動所獲得的收入,包括但不限于魚類、蝦類、貝類等水產品的銷售收入。養殖收益按照當年實際銷售金額扣除養殖成本(包括魚苗采購、飼料投喂、藥品使用、人工費用等)后的余額計算。灌溉收益:乙方為周邊農戶提供灌溉服務所獲得的收入,按照實際灌溉面積及約定的灌溉費用標準計算。灌溉費用標準為每畝每次[X]元,每年灌溉季節結束后,根據實際灌溉面積結算灌溉收益。旅游收益:乙方開展水庫旅游活動所獲得的收入,包括門票收入、游樂項目收入、餐飲住宿收入等。旅游收益按照當年實際經營收入扣除旅游項目運營成本(包括設施設備維護、人員工資、宣傳推廣等)后的余額計算。其他收益:如乙方利用水庫資源開展的其他合法經營活動所獲得的收益,按照實際收入扣除相應成本后的余額計算。2.分配比例及方式甲乙雙方按照以下比例分配水庫承包經營收益:甲方享有[X]%的收益分配權,乙方享有[X]%的收益分配權。收益分配時間為每年的[具體分配時間],乙方應在分配時間前[X]個工作日內,向甲方提供詳細的收益計算清單及相關財務報表。經甲方審核確認后,乙方在[X]個工作日內將甲方應得的收益支付至甲方指定的銀行賬戶。五、承包期限及費用支付1.承包期限本補充協議所約定的承包期限為自[補充協議生效日期]起至[承包期限屆滿日期]止,與原合同約定的承包期限一致。承包期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優先承包權。2.費用支付乙方應按照原合同約定的承包費用支付標準和方式,繼續向甲方支付承包費用。承包費用為每年人民幣[X]元,支付方式為[具體支付方式,如銀行轉賬、支票等],支付時間為每年的[具體支付時間]。如因市場行情變化、政策調整等原因導致乙方經營成本大幅增加,乙方可在每年承包費用支付時間前[X]個月,向甲方提出調整承包費用的書面申請。甲方應在收到申請后的[X]個工作日內,與乙方進行協商,根據實際情況決定是否調整承包費用及調整幅度。六、設施設備維護與更新1.維護責任乙方負責水庫設施設備的日常維護保養工作,確保設施設備處于良好的運行狀態。維護保養工作應按照相關技術標準和操作規程進行,定期對設施設備進行檢查、維修、保養、調試等,及時發現并排除故障隱患。對于大壩、溢洪道、放水設施等關鍵設施設備,乙方應制定詳細的維護計劃和應急預案,并報甲方備案。在每年汛期前,乙方應組織對設施設備進行全面檢查和維護,確保安全度汛。2.更新改造如因設施設備老化、損壞或技術進步等原因,需要對水庫設施設備進行更新改造時,乙方應提前向甲方提交書面申請,說明更新改造的必要性、方案及預算等。甲方應在收到申請后的[X]個工作日內進行審核,并給予書面答復。經甲方審核同意后,乙方方可進行設施設備的更新改造工作。更新改造所需費用由乙方承擔,但如更新改造后設施設備的使用年限延長、性能提升等使水庫整體價值增加,雙方可協商適當調整承包費用或收益分配比例。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本補充協議的約定履行義務,導致乙方無法正常開展承包經營活動或遭受損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自干涉乙方的正常經營管理活動,給乙方造成損失的,甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本補充協議及原合同的約定履行義務,如未按時足額支付承包費用、未履行水庫經營管理責任、從事違法違規活動等,乙方應承擔違約責任。乙方應按照未履行義務部分對應的金額,向甲方支付違約金。違約金的計算方式為:違約金額=未履行義務部分對應的金額×[X]%。如乙方的違約行為給甲方造成損失的,乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將水庫承包經營權轉讓、轉包給第三方,甲方有權解除合同,并要求乙方返還水庫承包經營權,同時乙方應按照原合同承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉讓、轉包行為給甲方造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本補充協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,與原合同
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