農村房屋轉贈合同范本?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______年齡：______身份證號碼：______聯系電話：______家庭住址：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______年齡：______身份證號碼：______聯系電話：______家庭住址：______鑒于甲方擁有位于[農村房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并自愿將該房屋轉贈給乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，具體四至為東至______，南至______，西至______，北至______。2.房屋面積：房屋建筑面積為______平方米，其中宅基地面積為______平方米。3.房屋結構及附屬設施：該房屋為[房屋結構，如磚混結構等]，包含[列舉附屬設施，如廚房、衛生間、儲物間等]。二、贈與的意思表示甲方自愿將上述房屋無償贈與乙方，乙方明確表示接受該贈與。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定履行相關義務。在贈與房屋交付之前，若出現不可抗力等致使房屋毀損、滅失的情形，甲方可不承擔責任。2.義務保證對該房屋擁有合法的處分權，確保該房屋不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理房屋相關的產權變更登記手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助乙方到相關部門辦理申請、審批等手續，并承擔因辦理產權變更登記手續所需的應由甲方承擔的費用。在本合同簽訂后，將該房屋的相關資料（如房屋產權證書、宅基地使用證等）交付給乙方。按照合同約定的時間和方式將房屋交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，包括但不限于協助辦理產權變更登記手續、交付房屋等。自接受贈與后，享有該房屋的所有權及相關權益。2.義務按照本合同約定接受贈與的房屋，并承擔因接受贈與而可能產生的相關稅費（法律規定應由甲方承擔的除外）。尊重當地農村的風俗習慣和相關規定，合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。如需對房屋進行修繕、改建等，應事先征得甲方同意，并確保不違反相關法律法規和政策要求。在辦理房屋產權變更登記手續過程中，積極配合甲方提供必要的資料和協助相關工作。四、房屋交付1.甲方應在本合同生效之日起[X]日內，將該房屋及相關附屬設施交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如現場交接、書面簽收等]。2.交付時，雙方應共同對房屋的現狀進行確認，并制作書面交接清單，清單應包括房屋的結構、設施設備、物品等情況，雙方簽字確認后作為本合同的附件。五、產權變更登記1.雙方應在本合同簽訂后[X]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權變更登記手續。2.辦理產權變更登記手續所需的費用，按照國家法律法規及相關政策的規定由雙方各自承擔。如因政策原因導致無法辦理產權變更登記手續的，雙方應協商解決后續事宜。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付房屋、未協助辦理產權變更登記手續等，每逾期一日，應按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如未按時接受贈與、未配合辦理產權變更登記手續等，每逾期一日，應按照房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并收回贈與的房屋，乙方已支付的費用不予退還。若因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的