出租房屋人員管理協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋一處，愿意出租給乙方使用；乙方因生活/工作需要，有意承租甲方的房屋。為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公/商業等）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋配套設施：甲方提供的房屋內現有設施包括但不限于：______（詳細列舉如家具、電器、廚衛設備等設施清單）。乙方應在租賃期間妥善使用和保管上述設施，如有損壞或丟失，應照價賠償。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為______（現金/銀行轉賬/支票等），乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.甲方應在收到租金后______日內向乙方提供合法有效的租金發票。四、押金1.乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方結清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業費等）及房屋無損壞的情況下，將押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的房屋及附屬設施符合安全使用標準，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應負責對房屋的主體結構進行維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如提供必要的證明文件等。4.甲方如需提前收回房屋，應提前______日書面通知乙方，并按照合同剩余租賃期限的租金總額向乙方支付違約金。5.甲方應按照法律法規的規定履行出租房屋的相關義務，確保乙方在租賃期間的正常使用。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定使用租賃房屋及附屬設施。2.乙方應按照本協議約定按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。3.乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地的相關規定，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。5.乙方應按時繳納租賃期間產生的水電費、物業費、燃氣費等費用。如乙方逾期繳納，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向相關部門支付滯納金；因乙方逾期繳費導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。6.乙方如需對租賃房屋進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應將房屋恢復原狀。7.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。如乙方擅自轉租，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，同時乙方應將租賃房屋交還甲方。8.租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將租賃房屋及附屬設施交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付占有使用費。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，未履行相關義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.雙方違反本協議約定的其他條款，應按照本協議約定及法律法規的規定承擔違約責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有