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文檔簡介
土地承包合同合伙協議書?甲方:姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯系電話:__________________乙方:姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯系電話:__________________鑒于甲乙雙方有意合伙承包土地,并基于平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,就合伙承包土地事宜達成如下協議:一、合伙承包土地基本情況1.土地位置:位于[土地詳細地址],土地面積為[X]畝。2.土地用途:用于[具體農業經營項目,如種植糧食作物、經濟作物等]。3.土地現狀:該土地目前為[描述土地現有狀態,如已開墾、未開墾等],地上附著物情況為[如有,請詳細說明]。二、合伙期限合伙期限自[起始日期]起至[結束日期]止。期滿后,雙方如無異議,則本協議自動延續[延續期限]。三、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定分享合伙土地經營收益。有權對合伙土地的經營管理提出意見和建議。在合伙期限內,有權按照法律規定及本協議約定轉讓其在合伙中的份額,但應提前[通知期限]書面通知乙方。2.義務按照本協議約定提供資金[具體金額],用于土地承包費用、生產資料購置等前期投入。資金應在[資金交付時間]足額交付至雙方共同指定的賬戶。負責協助辦理土地承包相關手續,確保土地承包合法合規。參與合伙土地的日常經營管理,按照乙方的安排承擔相應工作任務,如[列舉甲方具體應承擔的工作內容]。定期向乙方通報合伙土地經營收支情況,不得隱瞞、虛報賬目。乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定分享合伙土地經營收益。有權對合伙土地的經營管理進行全面負責,制定經營計劃、決策等。在合伙期限內,有權按照法律規定及本協議約定轉讓其在合伙中的份額,但應提前[通知期限]書面通知甲方。2.義務提供土地承包所需的相關信息及文件,積極配合甲方辦理土地承包手續。負責合伙土地的日常經營管理工作,包括但不限于農作物種植、田間管理、病蟲害防治、收獲銷售等,確保土地經營效益最大化。合理使用甲方提供的資金,建立健全財務管理制度,定期向甲方公開賬目明細。維護合伙土地的正常經營秩序,不得從事任何損害合伙利益的行為。四、經營管理1.雙方共同推舉乙方為合伙事務執行人,負責全面管理合伙土地的日常經營活動。乙方應按照誠實信用原則,勤勉盡責地履行職責,充分發揮其專業知識和經驗,確保土地經營活動順利進行。2.對于重大經營決策,如土地種植品種調整、大規模生產資料采購、土地流轉等,需經甲乙雙方協商一致,并形成書面決議后方可執行。3.建立定期溝通機制,每周至少召開一次合伙事務會議,總結上周經營情況,討論解決存在的問題,制定下周工作計劃。會議應由乙方負責召集和主持,甲乙雙方應積極參與,充分發表意見。4.合伙土地的生產資料采購應遵循公平、公正、公開的原則,優先選擇質量可靠、價格合理的供應商。采購過程中應簽訂書面合同,明確雙方權利義務,并留存相關憑證。五、收益分配與虧損承擔1.收益分配在扣除土地承包費用、生產資料成本、人工費用、稅費等各項經營支出后,按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行收益分配。收益分配時間為每年的[具體分配時間],乙方應在分配時間前完成財務核算,并向甲方提供詳細的收益分配清單。經甲方審核確認后,按照約定比例進行分配。分配款項應在[款項支付時間]足額支付至雙方各自指定的賬戶。2.虧損承擔如合伙經營出現虧損,雙方按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例分擔虧損。虧損分擔應在出現虧損情況后的[規定期限]內完成核算,并由雙方共同確認。為彌補虧損,雙方應按照各自分擔比例及時追加資金投入。如一方未能按時足額履行虧損分擔義務,應按照未履行金額的[違約比例]向另一方支付違約金,并承擔因此給對方造成的損失。六、入伙、退伙與合伙份額轉讓1.入伙經甲乙雙方一致同意,其他符合條件的第三方可以入伙。新入伙方應與甲乙雙方簽訂書面入伙協議,明確其權利義務,并按照本協議約定的比例向合伙投入資金。新入伙方享有與甲乙雙方同等的權利,承擔同等的義務。入伙后,本協議對新入伙方具有同等法律效力。2.退伙經甲乙雙方協商一致,可以退伙。退伙方應提前[通知期限]書面通知對方,并在退伙前完成合伙期間的財務清算。退伙時,按照退伙時合伙財產狀況進行結算,退還退伙方應得的財產份額。退伙方應承擔退伙前合伙經營所產生的債務及虧損。如因退伙給合伙造成損失的,退伙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照退伙時合伙總資產與凈資產的差額及退伙方在合伙中所占份額計算。3.合伙份額轉讓合伙人在合伙期限內可以轉讓其在合伙中的全部或部分份額,但應經其他合伙人一致同意。轉讓份額時,在同等條件下,其他合伙人享有優先購買權。轉讓價格應按照合伙凈資產及轉讓方在合伙中所占份額計算確定。受讓方應與轉讓方簽訂書面轉讓協議,并按照本協議約定履行相應義務。轉讓后,受讓方取代轉讓方成為本協議的合伙人,享有相應權利,承擔相應義務。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額提供資金,每逾期一日,應按照未交付金額的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[規定期限]的,乙方有權解除本協議,并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行經營管理職責,導致合伙土地經營出現重大損失的,應承擔全部賠償責任。乙方應按照損失金額的[違約比例]向甲方支付違約金,并在[規定期限]內采取措施彌補損失。3.若一方違反本協議約定擅自轉讓合伙份額或退伙,該轉讓行為或退伙行為無效,并應按照合伙總資產的[違約比例]向另一方支付違約金。同時,違約方應賠償因此給對方造成的全部損失。4.若雙方未按照本協議約定的時間和方式進行收益分配或虧損承擔,每逾期一日,應按照未履行金額的[違約比例]向對方支付違約金。逾期超過[規定期限]的,違約方應承擔因此給對方造成的全部損失。5.任何一方違反本協議約定的保密義務,向第三方泄露合伙土地經營信息、財務狀況等重要信息的,應按照合伙總資產的[違約比例]向對方支付違約金,并承擔因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字(或
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