廠房生產設備轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房及相關生產設備，現甲方有意將該廠房及生產設備轉讓給乙方，乙方愿意受讓。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廠房甲方轉讓給乙方的廠房位于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質]，土地面積為[X]平方米。廠房內包括但不限于生產車間、倉庫、辦公室、宿舍等設施，具體以現狀為準。2.生產設備設備清單如下：[設備名稱1]，型號為[具體型號1]，數量為[X]臺，購置時間為[購置時間1]，設備狀況良好，正常使用中。[設備名稱2]，型號為[具體型號2]，數量為[X]臺，購置時間為[購置時間2]，具備相應的生產能力。......（依次羅列所有生產設備）設備的所有權歸屬甲方，設備的運行狀況、維修記錄等詳細信息，甲方應如實向乙方披露。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方經協商一致，本次廠房及生產設備轉讓的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含廠房及生產設備的所有權益及相關費用，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情形外）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成廠房及生產設備的交付手續，并協助乙方辦理完相關產權變更或交接手續后，乙方應在[X]個工作日內，將剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓價款。對轉讓的廠房及生產設備擁有合法的處分權。2.義務向乙方如實披露廠房及生產設備的真實狀況，包括但不限于設備的性能、使用年限、維修記錄、產權情況等，不得隱瞞或虛報任何影響乙方權益的信息。確保在本協議簽訂前，廠房及生產設備未設置任何抵押、質押、查封等權利受限情形，如有此類情況，應在簽訂本協議前解除，并承擔因此給乙方造成的一切損失。負責辦理與廠房及生產設備轉讓相關的各項手續，包括但不限于產權變更登記、設備交接清單的簽署等，并承擔辦理手續所需的全部費用，但法律法規另有規定的除外。在本協議約定的時間內，將廠房及生產設備完整、無瑕疵地交付給乙方，并協助乙方完成相關的驗收工作。交付前，甲方應負責對廠房及生產設備進行清理、維護，確保其處于正常使用狀態。協助乙方解決在使用廠房及生產設備過程中可能遇到的與第三方的糾紛或問題，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間、方式交付廠房及生產設備，并辦理相關手續。在接收廠房及生產設備后，有權按照自身生產經營需要對其進行合理使用和處置，但不得違反法律法規及本協議的約定。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。在接收廠房及生產設備時，應認真進行驗收，如發現問題應及時向甲方提出，并在驗收清單上注明。如乙方未在合理期限內提出異議，視為乙方認可廠房及生產設備的現狀。負責接收廠房及生產設備后的保管、使用和維護，并承擔相應的費用和責任。在使用過程中，應遵守法律法規及相關安全規定，不得擅自改變廠房及生產設備的結構和用途。協助甲方辦理與廠房及生產設備轉讓相關的手續，提供必要的文件和資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行相應的義務。四、產權變更及交接1.產權變更甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，向乙方提供辦理廠房產權變更登記所需的全部資料，并協助乙方辦理產權變更手續。產權變更登記的費用由[具體方]承擔。在產權變更手續辦理過程中，如因甲方原因導致未能按時完成變更登記的，每逾期一日，甲方應按照轉讓總價款的[X%]向乙方支付違約金；如因乙方原因導致未能按時完成變更登記的，責任由乙方自行承擔。2.交接手續甲方應在乙方支付定金后的[X]個工作日內，與乙方辦理廠房及生產設備的交接手續。交接時，雙方應共同簽署《廠房及生產設備交接清單》，詳細記錄交接的廠房及生產設備的名稱、型號、數量、狀況等信息。交接完成后，廠房及生產設備的所有權及相關風險即轉移至乙方，甲方不再承擔任何責任，但本協議另有約定的除外。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間、條件交付廠房及生產設備，每逾期一日，應按照轉讓總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞或虛報廠房及生產設備的真實狀況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓價款。若甲方未能協助乙方辦理完相關產權變更或交接手續，導致乙方無法正常使用廠房及生產設備的，甲方應按照轉讓總價款的[X%]向乙方支付違約金，并負責繼續履行協助義務；如因甲方原因導致乙方無法取得廠房產權或設備所有權的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并應按照轉讓總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收廠房及生產設備后，擅自改變其結構、用途或進行其他違反法律法規及本協議約定的行為，導致廠房及生產設備損壞或產生其他法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，如乙方拒絕履行，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并應按照轉讓總價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充