房屋轉(zhuǎn)讓居間合同范本?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（居間人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬轉(zhuǎn)讓其名下房屋，乙方擬購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)，促成房屋轉(zhuǎn)讓交易。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就丙方為甲乙雙方提供房屋轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋坐落于__________________[具體地址]，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)_____，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。2.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件[具體附件名稱]。（二）房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______元整）。剩余房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______元整），乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前______個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲乙雙方同意，在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋擁有合法處分權(quán)，保證該房屋未被查封、抵押等限制交易的情形，并向乙方如實(shí)告知房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、附屬設(shè)施設(shè)備等情況。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后，不得再將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人，并積極配合丙方及乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定轉(zhuǎn)讓房屋，并協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同前，對(duì)房屋的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況等進(jìn)行充分了解，并自行承擔(dān)因購(gòu)買(mǎi)該房屋可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。4.乙方應(yīng)積極配合丙方及甲方辦理房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。2.丙方應(yīng)向甲乙雙方如實(shí)報(bào)告訂立房屋轉(zhuǎn)讓合同的機(jī)會(huì)和有關(guān)事項(xiàng)，提供訂立合同的媒介服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。3.丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促使雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并協(xié)助解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露本合同的相關(guān)內(nèi)容及甲乙雙方的信息。三、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）居間服務(wù)費(fèi)用甲乙雙方同意，由乙方向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______元整）。（二）支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______元整）；在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向丙方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______元整）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房屋轉(zhuǎn)讓交易無(wú)法完成或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方隱瞞房屋的真實(shí)情況或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)或交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的萬(wàn)分之______向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房屋轉(zhuǎn)讓交易無(wú)法完成或甲方遭受損失的，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之______向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金，并無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。3.若乙方在簽訂本合同后，因自身原因要求解除合同的，乙方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金，并無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。（三）丙方違約責(zé)任1.若丙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方的房屋轉(zhuǎn)讓交易無(wú)法完成或一方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。2.若丙方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況，損害甲乙雙方利益的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用；若構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本合同過(guò)程中，若一方提出解除合同，需經(jīng)另一方書(shū)面同意，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）通知與送達(dá)三方在本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為各方的有效送達(dá)地址。任何一方按照本合同約定發(fā)出的通知、函件等，一經(jīng)送達(dá)上述地址，即視為送達(dá)。若一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知其他方，否則由此產(chǎn)生的不利后果由變更方自行承擔(dān)。（四）附件效力本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單、裝飾裝修清單、相關(guān)物品清單等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月____