學校房屋拆除合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬拆除學校內的部分房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方負責拆除甲方指定的學校房屋事宜，達成如下合同：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋范圍乙方負責拆除位于[學校具體地址]內的[房屋具體棟數、層數、面積等詳細信息]的房屋建筑，具體范圍以雙方現場確定并簽字確認的范圍圖為準。2.拆除內容包括但不限于房屋主體結構拆除、墻體拆除、屋頂拆除、門窗拆除、室內外附屬設施拆除（如水電線路、暖氣管道、通訊線路等），并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點。3.拆除要求（1）乙方應按照國家相關安全規范和環保要求進行拆除作業，確保拆除過程中不對周邊環境、建筑物及人員造成損害。（2）拆除過程中產生的噪音、粉塵等污染物排放應符合國家及當地環保標準，采取有效的降塵、降噪措施。（3）拆除后的場地應清理平整，達到甲方要求的場地條件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出意見和建議。（2）有權要求乙方按照合同約定的標準和時間完成拆除工作。2.義務（1）向乙方提供拆除房屋的相關圖紙、資料等文件，協助乙方了解房屋結構及相關情況。（2）負責協調學校內與拆除工作相關的事宜，為乙方的拆除作業提供必要的便利條件，如允許乙方進入拆除現場、提供臨時水電接口等。（3）按照合同約定向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利（1）有權要求甲方按照合同約定提供相關資料和協助。（2）按照合同約定收取拆除費用。2.義務（1）具備合法有效的拆除資質，并向甲方提供相關資質證明文件。（2）制定詳細的拆除施工方案，經甲方書面確認后實施。拆除施工方案應包括拆除步驟、安全保障措施、環保措施、工期計劃等內容。（3）負責組織專業的拆除施工隊伍，施工人員應具備相應的資質和技能，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。（4）在拆除作業前，對拆除現場及周邊環境進行勘查，制定安全防護方案，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保拆除作業安全進行。（5）嚴格按照國家相關安全規范和環保要求進行拆除作業，遵守施工現場的各項規章制度，接受甲方及相關部門的監督檢查。在拆除過程中如發生安全事故或環境污染事件，由乙方承擔全部責任。（6）負責拆除過程中的建筑垃圾清理工作，按照甲方指定的地點分類堆放，并及時清運出場。建筑垃圾的清運應符合當地環保部門的要求，不得隨意丟棄。（7）在拆除工作完成后，負責將拆除現場清理平整，達到甲方要求的場地條件，并向甲方提交拆除工作完成報告。（8）在拆除過程中，如發現房屋內有任何文物、危險物品或其他特殊物品，應立即停止作業，并及時通知甲方及相關部門，按照有關規定處理。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經雙方協商確定，本次學校房屋拆除費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含拆除工程費、建筑垃圾清理費、運輸費、安全措施費、環保費、稅費等乙方完成本合同約定拆除工作所需的全部費用。2.支付方式（1）合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。（2）乙方完成拆除工作的[X]%，經甲方現場驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[進度款比例]，即人民幣[進度款金額]元（大寫：[大寫進度款金額]）。（3）乙方完成全部拆除工作，經甲方整體驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.開工日期：本合同簽訂后，乙方應在接到甲方書面通知后的[X]個工作日內組織人員和設備進場施工，并確定具體的開工日期。開工日期以雙方書面確認的日期為準。2.竣工日期：乙方應在開工日期起[總工期天數]天內完成全部拆除工作，并達到甲方要求的驗收標準。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照拆除費用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。累計延誤超過[允許延誤天數]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照拆除費用的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金。五、違約責任1.甲方違約責任（1）若甲方未按照合同約定向乙方支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。（2）若甲方未按照合同約定履行協助義務，導致乙方拆除工作無法正常進行的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任（1）若乙方未按照合同約定的標準和要求進行拆除作業，甲方有權要求乙方限期整改；如乙方未在規定期限內整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權另行委托第三方進行整改，由此產生的費用由乙方承擔。同時，乙方應按照拆除費用的[違約比例]向甲方支付違約金。（2）若乙方未按照合同約定的工期完成拆除工作，每逾期一天，應按照拆除費用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。累計延誤超過[允許延誤天數]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照拆除費用的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金。（3）若乙方在拆除過程中發生安全事故或環境污染事件，導致甲方或第三方人身傷亡、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。（4）若乙方擅自將拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照拆除費用的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔轉包或分包行為給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（