商業倉庫出租合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的商業倉庫出租給乙方事宜，經協商一致，訂立本合同。一、倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方出租給乙方的商業倉庫位于[詳細地址]，倉庫面積為[X]平方米，倉庫編號為[具體編號]。2.倉庫結構及附屬設施：倉庫為[結構類型，如鋼結構、磚混結構等]，具備良好的防水、防潮、防火等性能。倉庫內設有[列舉附屬設施，如照明設備、通風設備、消防設施等]，附屬設施應能正常使用，滿足乙方貨物存儲的基本需求。3.倉庫用途：乙方租賃該倉庫僅用于存放[具體貨物類型，如電子產品、服裝、食品等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：租金為每月人民幣[X]元，每年租金總計人民幣[X]元。租金標準如需調整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內出具收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且倉庫及附屬設施完好無損，甲方應在乙方交還倉庫后的[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對倉庫的使用情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定使用倉庫，有權要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內，如因政府規劃、征收等原因需要提前收回倉庫，甲方應提前[X]個月書面通知乙方，乙方應予以配合，甲方不承擔乙方的任何損失。2.義務甲方應保證倉庫及附屬設施符合安全使用標準，并在租賃期間負責對倉庫及附屬設施進行正常維修保養，確保乙方能夠正常使用。甲方應提供必要的倉庫管理服務，包括但不限于倉庫的安全保衛、環境衛生等，以保障乙方貨物的安全存儲。甲方應協助乙方辦理與倉庫使用相關的手續，如貨物進出庫登記等。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用倉庫及附屬設施。在租賃期限內，乙方對倉庫內的貨物享有所有權，但應遵守相關法律法規及本合同約定。如因甲方原因導致乙方無法正常使用倉庫，乙方有權要求甲方采取措施解決或解除合同，并要求甲方賠償相應損失。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途或轉租給第三方。乙方應按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方押金。乙方應合理使用倉庫及附屬設施，如因乙方使用不當導致倉庫及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守倉庫所在地的相關管理規定，做好貨物的存儲、保管工作，確保貨物安全。如因乙方原因造成貨物損失或給第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內將倉庫及附屬設施交還甲方，交還的倉庫及附屬設施應保持完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、倉庫的交付與返還1.交付：甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內將倉庫交付給乙方。交付時，雙方應共同對倉庫及附屬設施進行檢查、驗收，并簽署交付清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定的時間和要求將倉庫及附屬設施返還給甲方。返還時，倉庫及附屬設施應保持清潔、完好，無損壞、無雜物。如乙方未按照約定返還倉庫及附屬設施，甲方有權自行收回，并要求乙方支付逾期占用期間的租金及違約金。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[X]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方逾期支付租金，除按照本合同約定支付違約金外，每逾期一日，還應按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期滯納金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方押金。3.如乙方擅自改變倉庫用途或轉租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應將倉庫恢復原狀并返還給甲方。4.如乙方因使用不當導致倉庫及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔。5.如甲方未按照本合同約定履行維修保養義務，導致乙方無法正常使用倉庫，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。6.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一