小區電梯施工團隊協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方小區內電梯需要進行施工相關工作，乙方具備專業的電梯施工資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行小區電梯施工事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）施工范圍1.對甲方小區內[具體電梯數量]部電梯進行全面檢查，包括但不限于機械部件、電氣系統、安全裝置等，確定電梯當前狀態，并出具詳細檢查報告。2.根據檢查結果，對電梯存在的問題進行維修、更換零部件等工作，確保電梯能夠安全、正常運行。維修具體內容包括但不限于：曳引機故障排除及維修、轎廂及對重系統的調整與修復、門機系統的維修與調試、電氣控制系統的故障檢修、安全回路的檢測與恢復等。3.對電梯進行定期保養工作，保養周期為每[X]月一次，保養內容包括清潔、潤滑、緊固、調整、安全裝置檢查等常規保養項目，確保電梯始終處于良好的運行狀態。4.配合甲方及相關部門進行電梯的年度安全檢驗工作，提供必要的技術支持和資料，確保電梯順利通過檢驗。5.根據甲方需求或電梯技術發展，對電梯進行必要的技術升級和功能優化，如增加智能控制系統、改善電梯運行舒適度等。（二）施工標準1.乙方施工工作必須符合國家及地方現行的電梯施工、維修、保養相關標準和規范，包括但不限于《電梯制造與安裝安全規范》（GB7588）、《電梯安裝工程質量驗收規范》（GB50310）等。2.乙方所更換的電梯零部件必須為符合國家標準的合格產品，且與原電梯設備相匹配。新零部件應具備質量合格證明文件，并在安裝前向甲方提供產品資料。3.施工過程中，乙方應嚴格遵守安全操作規程，確保施工安全，杜絕安全事故發生。施工現場應設置明顯的安全警示標志，施工人員應佩戴必要的安全防護用品。（三）施工期限1.本協議施工期限自合同簽訂之日起[開始日期]開始，至[結束日期]結束。預計總工期為[X]個工作日，但實際施工期限可能根據電梯實際狀況及施工過程中出現的不可預見因素進行調整。2.在施工過程中，如因甲方原因導致施工延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的施工范圍、標準和期限完成施工任務。有權知曉電梯施工過程中的相關信息，包括施工進度、質量狀況、零部件更換情況等。2.義務向乙方提供施工所需的必要協助，包括但不限于提供施工場地、施工用水用電接入條件等。按照本協議約定及時支付施工費用。協助乙方協調與小區內其他相關方的關系，確保施工工作順利進行。在電梯施工期間，合理安排小區居民的出行，盡量減少施工對居民生活的影響。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付施工費用。有權根據施工實際情況，在確保符合施工標準和質量要求的前提下，對施工方案進行合理調整。2.義務嚴格按照本協議約定的施工范圍、標準和期限組織施工，確保施工質量和安全。施工過程中，每天對施工現場進行清理，保持施工場地整潔。施工結束后，及時清理施工現場，恢復周邊環境原狀。定期向甲方匯報施工進度，每周提交施工周報，每月提交施工月報，詳細說明施工進展、遇到的問題及解決方案等。負責施工過程中產生的垃圾、廢棄物等的清理和運輸，并按照環保要求進行處理。在施工期間，對施工人員進行安全教育和管理，如因乙方施工人員原因造成甲方或第三方人身、財產損害的，由乙方承擔全部賠償責任。施工完成后，負責對電梯進行調試和試運行，確保電梯正常運行后，向甲方提交施工總結報告，包括施工內容、質量狀況、維修更換零部件清單等。在質保期內，對電梯提供免費質保服務。質保期自電梯通過安全檢驗并正式移交甲方使用之日起計算[X]年。質保期內，如電梯出現因乙方施工質量問題導致的故障或損壞，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內響應，[X]個工作日內到達現場進行維修或更換零部件。三、費用及支付方式（一）費用明細1.電梯檢查費用：人民幣[X]元。2.維修費用：根據實際維修情況，按維修項目及更換零部件的費用另行計算。預計維修費用總額為人民幣[X]元（此為預估金額，最終以實際發生為準）。3.保養費用：每月保養費用為人民幣[X]元，全年保養費用共計人民幣[X]元。保養費用按季度支付，每季度首月[X]日前支付本季度保養費用。4.技術升級及功能優化費用：根據實際升級優化項目，由雙方協商確定具體費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付電梯檢查費用及維修費用預估金額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。2.乙方完成電梯維修工作并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用剩余部分及當季度保養費用。3.自質保期開始后，每季度首月[X]日前，甲方向乙方支付當季度保養費用。4.電梯技術升級及功能優化工作完成并經甲方驗收合格后，甲方按照雙方協商確定的費用一次性支付給乙方。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時支付施工費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因導致乙方施工延誤或無法正常施工，甲方應承擔乙方因此增加的費用及造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的施工范圍、標準和期限完成施工任務，每逾期一日，應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方施工質量不符合本協議約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到標準要求。因乙方施工質量問題給甲方或第三方造成人身、財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合標準的，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的費用，并按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在質保期內未按照本協議約定履行質保義務，每逾期一日，應按照質保期內未履行義務對應的費用金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應承擔因質保期內質量問題給甲方造成的全部損失。4.乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違約行為導致本協議無法繼續履行或給甲方造成重大損失的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔上述違約責任。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議履行期間及協議終止或解除后[X]年。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本協議約定的解除條件成就的。（三）通知條款雙方在本協議中填寫的地址、聯系電話等信息為雙方有效送達地址及聯系方式。任何一方變更送達地址或聯系方式的，應及時書面通知對方。如一方按照本協議填寫的送達地址及聯系