公益組織房屋使用協議書?甲方（房屋提供者）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（公益組織）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________________（房屋地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方作為從事公益事業的組織，為實現公益目的，需要使用該房屋開展相關活動。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下房屋使用協議：一、房屋基本情況及使用用途1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋性質為______（如住宅、商業、辦公等）。房屋內部設施包括但不限于：__________________（詳細列舉房屋內配備的設施設備）。2.使用用途乙方使用該房屋的用途為開展______（具體公益活動名稱）相關的公益活動，包括但不限于______（詳細說明公益活動的具體內容和形式）。乙方應確保其使用房屋的目的符合公益性質，不得將房屋用于任何違法違規或非公益目的的活動。二、使用期限1.本協議約定的房屋使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.協議期滿前，雙方應提前______個月書面通知對方是否續簽。如雙方均無異議，則本協議自動延續______年；如一方不同意續簽，應在期滿前明確告知對方，本協議期滿后終止。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取房屋使用費用（如有）。有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，要求乙方按照本協議約定的用途使用房屋。在乙方違反本協議約定使用房屋或存在其他損害甲方權益的行為時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的法律責任。2.義務保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權，確保乙方在使用期限內能夠正常使用房屋，不受任何第三方的干擾或阻礙。按照本協議約定，向乙方提供符合使用條件的房屋及相關設施設備，并在使用期限內負責對房屋及設施設備進行必要的維修、保養，確保其正常使用功能。但因乙方使用不當造成的損壞除外。協助乙方辦理與使用該房屋相關的必要手續，提供必要的證明文件或協助乙方與相關部門溝通協調。尊重乙方開展的公益活動，不得干涉乙方在符合公益目的前提下對房屋的正常使用方式和活動安排。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定的用途和方式使用該房屋及相關設施設備。在使用期限內，有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，保障乙方對房屋的正常使用。根據公益活動的需要，在不影響房屋結構和安全的前提下，對房屋進行必要的裝飾裝修或改造，但應事先書面通知甲方，并在裝修改造完成后恢復原狀。如因乙方裝修改造行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.義務嚴格按照本協議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或將房屋轉租、轉借、轉讓給第三方使用。合理使用房屋及相關設施設備，妥善保管房屋內的物品，如因乙方使用不當或保管不善造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。按照本協議約定的期限和方式向甲方支付房屋使用費用（如有）。在使用期限內，定期向甲方通報公益活動的開展情況，并配合甲方的監督檢查工作。負責辦理與使用該房屋開展公益活動相關的各類審批手續，并承擔相應費用。如因乙方未辦理相關手續導致的一切法律責任和經濟損失，由乙方自行承擔。未經甲方書面同意，乙方不得在房屋內外設置任何廣告、標識或進行其他可能影響房屋外觀或甲方權益的行為。在使用期限屆滿或本協議提前解除后，乙方應按照原狀將房屋及附屬設施設備交還甲方，并清理房屋內的物品。如乙方逾期交還房屋或未清理物品的，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。四、房屋使用費用及支付方式1.房屋使用費用經雙方協商，乙方應向甲方支付房屋使用費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。房屋使用費用的調整應提前______個月書面通知對方，雙方協商一致后方可調整。2.支付方式乙方應在每月______日前向甲方支付當月的房屋使用費用。支付方式為：______（如銀行轉賬、支票等，并注明具體的收款賬戶信息）。五、房屋維修與保養1.甲方維修保養義務甲方負責房屋主體結構、屋頂、外墻、給排水系統、供電系統等公共部分及設施設備的維修保養，確保其正常使用功能。在接到乙方關于房屋維修的通知后，應及時進行維修處理。如因甲方原因未能及時維修導致乙方無法正常使用房屋或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方維修保養義務乙方負責房屋內部裝修、設施設備及乙方自行添加的物品的維修保養。如因乙方使用不當或其他原因導致房屋及設施設備損壞的，乙方應及時通知甲方，并自行承擔維修費用。如乙方未及時維修造成損失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行相關義務，導致乙方無法正常使用房屋或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因無法正常開展公益活動而遭受的直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定的用途使用房屋、擅自改變房屋用途、轉租轉借房屋、逾期支付房屋使用費用或未按時交還房屋等，乙方應按照本協議約定向甲方支付違約金。違約金的金額為當月房屋使用費用的______%。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協議約定的保密義務、協助義務等其他義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應根據實際情況協商解決善后事宜。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________法定代表