建房合同包工安全協議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方為甲方建造房屋事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建房地點：位于[詳細地址]。2.房屋結構及面積：房屋為[結構類型，如磚混結構等]，層數為[X]層，建筑面積約為[具體面積，以實際測量為準]平方米。房屋各層的具體布局如下（詳細描述各層房間的用途、尺寸等）：一層：[具體房間布局及尺寸]二層：[具體房間布局及尺寸]......3.建房工程內容：基礎工程：包括地基開挖、基礎澆筑等。主體工程：墻體砌筑、梁柱澆筑、樓板鋪設等。屋面工程：屋面防水處理、屋面瓦鋪設等。裝飾工程：內外墻粉刷、地面鋪設、門窗安裝等。水電安裝工程：室內外水電線路鋪設、燈具及插座安裝等。其他附屬工程：如化糞池建造、圍墻砌筑等（如有）。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的質量標準和工期完成建房工程。2.義務：向乙方提供建房所需的土地及相關審批文件，并確保土地符合建房要求。按照合同約定向乙方支付工程款。協助乙方解決施工過程中遇到的與周邊鄰居等相關的協調問題。負責提供建房所需的水電接口，并承擔施工期間的水電費（如另有約定除外）。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照合同約定收取工程款。在施工過程中，有權根據實際情況對施工方案進行合理調整，但需提前通知甲方。2.義務：具備相應的建筑施工資質，并向甲方提供相關資質證明文件。按照設計圖紙和相關規范要求組織施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工計劃，并嚴格按照計劃施工，確保工期按時完成。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管施工現場的材料和設備，不得浪費和損壞。工程竣工后，負責清理施工現場。在施工過程中，如發現設計圖紙存在問題或與實際情況不符，應及時通知甲方，并配合甲方進行處理。按照合同約定的工程內容和質量標準進行施工，不得擅自變更工程內容。如因特殊情況需要變更，需經甲方書面同意，并簽訂補充協議。三、工程款支付方式1.合同總金額：本建房工程的合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：基礎工程完工后，經甲方驗收合格，支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體工程完工至二層頂板時，經甲方驗收合格，支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體工程全部完工，經甲方驗收合格，支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝飾工程完工，經甲方驗收合格，支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。水電安裝工程完工，經甲方驗收合格，支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部竣工，經甲方及相關部門驗收合格后，支付至合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總金額的[X%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿一年后，如無質量問題，一次性無息支付給乙方。四、工程質量及驗收1.質量標準：乙方應嚴格按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。房屋的建筑材料應符合國家標準和合同約定，乙方應向甲方提供材料的質量證明文件。2.驗收程序：乙方在完成每一項工程內容后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并提供完整的工程資料。甲方應在接到竣工報告后的[X]個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標準。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。五、安全責任1.乙方應建立健全施工現場安全管理制度，加強對施工人員的安全教育培訓，提高施工人員的安全意識。2.乙方應在施工現場設置明顯的安全警示標志，并采取必要的安全防護措施，如設置圍擋、搭建腳手架等。3.乙方應為施工人員購買足額的人身意外傷害保險，如因乙方原因發生安全事故，導致施工人員人身傷亡或財產損失的，由乙方承擔全部賠償責任。4.在施工過程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷亡或財產損失的，由乙方承擔全部賠償責任。甲方因此遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費、律師費等。5.甲方有權對乙方的施工現場安全進行監督檢查，如發現乙方存在安全隱患，有權要求乙方立即整改。乙方應積極配合甲方的監督檢查工作，并按照甲方的要求及時整改安全隱患。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常施工，甲方應承擔乙方因此造成的損失，包括但不限于停工損失、窩工損失等。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準。如因返工造成工期延誤或甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。如乙方擅自變更工程內容或使用不合格的建筑材料，甲方有權要求乙方恢復原狀或重新施工，并承擔因此產生的費用。如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。如乙方違反本合同約定的安全責任條款，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另