廠房租賃安全環保協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），乙方有意租賃該廠房用于[乙方生產經營項目]，為明確雙方在廠房租賃期間的安全與環保責任，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、租賃廠房基本情況1.廠房位置：該廠房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，附屬設施包括[附屬設施詳細清單]。2.用途：乙方租賃該廠房僅用于[乙方生產經營項目名稱]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變廠房用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還廠房。乙方如需續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年遞增[X]%。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用廠房的情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反安全、環保規定的行為，有權要求乙方立即整改。在租賃期限內，如因政府規劃、征收等原因需要提前收回廠房，甲方應提前[X]個月書面通知乙方，乙方應予以配合，甲方不承擔乙方的任何損失。2.義務應保證所提供的廠房及附屬設施符合國家相關安全、環保標準，具備正常使用功能。負責對廠房的主體結構、消防設施等進行定期檢查和維護，確保其安全性能良好。協助乙方辦理與租賃廠房相關的各項手續，如消防驗收、環保審批等（如需），費用由乙方承擔。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定合理使用廠房及附屬設施。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如對廠房進行維修、保養等。在租賃期限內，如因乙方自身原因需要提前解除租賃合同，乙方應提前[X]個月書面通知甲方，并按照本協議約定承擔違約責任。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。應合法使用廠房及附屬設施，不得擅自改變其結構和用途。如需對廠房進行裝修、改造，須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造方案應符合國家相關安全、環保標準，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應將廠房恢復原狀，甲方不承擔乙方裝修、改造的任何費用。負責租賃廠房內的安全與環保管理工作，制定并執行相關安全、環保制度，確保生產經營活動符合國家法律法規及相關標準要求。配備必要的安全、環保設施和器材，并定期進行檢查、維護和更新，確保其正常運行。不得在廠房內從事違法違規活動，不得排放超標污染物，不得對周邊環境造成污染和破壞。如發生安全事故或環保問題，應立即采取有效措施進行處理，并及時通知甲方。因乙方原因導致的安全事故或環保問題，由乙方承擔全部法律責任和經濟損失。在租賃期限屆滿或合同解除后，應及時清理廠房內的物品，交還廠房及附屬設施。五、安全管理1.安全責任劃分乙方應負責租賃廠房內的日常安全管理工作，包括但不限于人員安全、設備安全、消防安全等。甲方應定期對廠房的主體結構、消防設施等進行檢查，如發現安全隱患，應及時通知乙方進行整改。因甲方原因導致的安全事故，甲方應承擔相應的法律責任和經濟損失；因乙方原因導致的安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。2.安全設施配備乙方應按照國家相關安全標準，在租賃廠房內配備必要的安全設施和器材，如滅火器、消防栓、應急照明等，并確保其正常運行。乙方應在廠房內設置明顯的安全警示標志，對危險區域進行隔離防護。3.安全教育培訓乙方應定期組織員工進行安全教育培訓，提高員工的安全意識和應急處置能力。培訓記錄應妥善保存，以備甲方檢查。乙方應制定安全應急預案，并定期進行演練，確保在發生安全事故時能夠迅速、有效地進行應對。六、環保管理1.環保責任劃分乙方應遵守國家環保法律法規，采取有效措施減少污染物排放，確保租賃廠房內的生產經營活動符合環保要求。甲方應協助乙方辦理與租賃廠房相關的環保審批手續（如需），并提供必要的支持和配合。因甲方原因導致乙方無法正常經營或受到環保部門處罰的，甲方應承擔相應的法律責任和經濟損失；因乙方原因導致的環保問題，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。2.環保設施建設與運行乙方應根據生產經營活動的特點，建設相應的環保設施，如廢氣處理設施、污水處理設施等，并確保其正常運行。乙方應定期對環保設施進行維護、保養和更新，確保其處理效果符合國家相關標準要求。3.污染物排放監測乙方應按照國家環保部門的要求，定期對租賃廠房內的污染物排放進行監測，并將監測結果報甲方備案。如監測結果顯示污染物排放超標，乙方應立即采取措施進行整改，確保達標排放。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行相關義務，導致乙方無法正常使用廠房或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自提前收回廠房，應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變廠房用途或未經甲方書面同意對廠房進行裝修、改造，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不整改，甲方有權解除租賃合同，乙方應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方因自身原因導致安全事故或環保問題，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因導致甲方受到環保部門處罰，乙方應承擔相應的罰款及甲方因此遭受的其他損失。若乙方未按照本協議約定在租賃期滿或合同解除后及時交還廠房及附屬設施，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回廠房，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，