中介地皮買賣合同范本?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]中介方（丙方）：名稱：[中介公司名稱]統一社會信用代碼：[中介公司代碼]地址：[中介公司地址]聯系電話：[中介公司電話]鑒于甲方擁有位于[地皮具體位置，詳細到門牌號等]的地皮（以下簡稱"該地皮"），愿意通過丙方中介出售給乙方，乙方愿意購買該地皮，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經三方友好協商，達成如下協議：一、標的物描述1.地皮位置：該地皮位于[具體城市名稱][具體區域名稱][詳細地址]，其四至為：東至[相鄰地物或邊界描述]，西至[相鄰地物或邊界描述]，南至[相鄰地物或邊界描述]，北至[相鄰地物或邊界描述]。2.地皮面積：經專業測量機構測量，該地皮面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地性質：該地皮性質為[國有土地/集體土地等具體性質]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.現狀：地皮上目前[有/無]建筑物及附著物，如有，詳細情況為[描述建筑物或附著物的狀況，如房屋結構、層數、用途等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取地皮轉讓款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式履行付款義務。有權在乙方違約時，按照合同約定追究乙方的違約責任。2.義務保證對該地皮擁有合法的處分權，保證該地皮不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。向乙方提供該地皮的相關資料，包括但不限于土地權屬證書、規劃許可證、土地出讓合同等（如有），確保資料真實、完整、有效。協助乙方辦理地皮過戶手續，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關協議、繳納相關稅費等，過戶費用按照法律法規規定由雙方各自承擔。在合同履行期間，不得擅自將該地皮另行轉讓給第三方，不得干擾乙方對該地皮的正常使用和開發。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付該地皮及相關資料。有權要求甲方協助辦理地皮過戶手續。在甲方違約時，有權按照合同約定追究甲方的違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付地皮轉讓款。對甲方提供的相關資料予以保密，不得擅自泄露給第三方。在辦理地皮過戶手續過程中，積極配合甲方及相關部門，提供必要的文件和信息，承擔因自身原因導致過戶手續延誤或無法辦理的責任。在接收地皮后，按照法律法規及相關規劃要求合理使用和開發該地皮，不得從事違法違規活動。（三）丙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取中介服務費。有權對三方在合同履行過程中的行為進行監督和協調。2.義務向甲乙雙方如實提供中介服務，包括但不限于介紹地皮信息、協助雙方協商合同條款、提供法律咨詢等。對甲乙雙方提供的資料予以保密，不得擅自泄露給第三方。在合同簽訂后，負責保管合同及相關資料，并按照約定協助甲乙雙方辦理后續手續。在甲乙雙方發生爭議時，積極進行調解，促使雙方達成和解。如調解不成，應根據法律法規及合同約定提供必要的協助和支持。三、地皮轉讓款及支付方式1.地皮轉讓款金額：乙方應向甲方支付的地皮轉讓款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完合同義務后，可抵作地皮轉讓款。首付款：乙方應在[具體時間節點，如辦理土地過戶手續前X日]向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在地皮過戶手續辦理完畢且乙方取得新的土地權屬證書后[X]日內，乙方將剩余地皮轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，擅自將該地皮另行轉讓給第三方或存在產權糾紛等權利瑕疵，導致乙方無法取得該地皮所有權或遭受其他損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失、律師費、訴訟費等。若甲方未按照合同約定協助乙方辦理地皮過戶手續，每逾期一日，應按照地皮轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付地皮轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照地皮轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變地皮用途或進行違法違規開發，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.丙方違約責任若丙方違反本合同約定，未如實提供中介服務或泄露甲乙雙方資料，給甲乙雙方造成損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。若丙方未按照合同約定履行協助義務，導致甲乙雙方辦理手續延誤或無法辦理的，丙方應承擔相應的違約責任，具體賠償金額由三方協商確定，但最高不超過中介服務費的[X]倍。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙丙三方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的地方，以補充協議為準。出賣人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________