土地租賃合同解除協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《土地租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意解除原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、解除原因經雙方協商一致，同意解除原合同，解除原因為______________________。二、土地基本情況1.土地位置：該土地位于______________________，具體四至為東至______，南至______，西至______，北至______。2.土地面積：土地面積為______平方米（大寫______平方米）。3.土地用途：該土地用于______________________。三、解除時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協議生效之日起解除。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰退租賃土地。有權要求乙方承擔因提前解除合同給甲方造成的損失。2.義務負責辦理與土地相關的解除備案等手續，確保土地恢復可出租狀態。退還乙方已支付但未使用期間的租金。租金退還金額按照以下方式計算：已支付租金總額÷租賃期限×剩余租賃期限。具體計算如下：乙方已支付租金為______元，租賃期限為______個月，已使用______個月，剩余租賃期限為______個月，則應退還租金金額為______元。協助乙方處理與租賃土地相關的事宜，提供必要的文件和證明。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還已支付但未使用期間的租金。有權要求甲方協助辦理與租賃土地相關的交接手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式騰退租賃土地，清理地上附著物，并將土地恢復原狀。承擔騰退土地過程中產生的一切費用，包括但不限于清理費用、搬運費用等。向甲方支付因提前解除合同給甲方造成的損失，損失賠償金額按照以下方式確定：如甲方因乙方提前解除合同導致另行出租土地的價格低于原合同約定價格，差額部分由乙方賠償。具體計算方式為：原合同約定租金單價×土地面積×（原合同租賃期限已履行租賃期限）另行出租土地的實際租金總額。例如，原合同約定租金單價為______元/平方米/月，土地面積為______平方米，原合同租賃期限為______個月，已履行______個月，另行出租土地實際租金總額為______元。則乙方應賠償的差額部分為______元/平方米/月×______平方米×（______個月______個月）______元=______元。如甲方因乙方提前解除合同導致的其他直接損失，乙方應據實賠償。在騰退土地過程中，遵守國家法律法規和當地政府的相關規定，不得從事違法違規行為。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金______元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰退土地、清理地上附著物或支付相關費用，每逾期一日，應按照未履行義務金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權采取強制騰退措施，由此產生的一切費用由乙方承擔，乙方還應按照本協議約定的損失賠償方式向甲方支付賠償金。3.如一方違反本協議約定給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：__