農貿市場租賃合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方農貿市場事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.農貿市場位置：甲方將位于[農貿市場具體地址]的農貿市場（以下簡稱"該市場"）出租給乙方使用。該市場占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，共設有攤位[X]個，商鋪[X]間。2.市場設施：市場內配備有完善的基礎設施，包括但不限于供水系統、供電系統、排水系統、通風系統、消防設施、照明設施等，以確保市場的正常運營。3.服務內容：甲方負責提供市場的日常管理服務，包括但不限于市場的清潔衛生、安全保衛、秩序維護等，營造良好的市場經營環境。同時，甲方應積極協助乙方辦理相關經營手續，提供必要的證明文件和協助。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還市場。乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金按照先付后用的原則，每[支付周期]支付一次。2.支付方式：乙方應在每個支付周期開始前[X]天，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]天內，向乙方提供合法有效的租金發票。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方結清所有費用并交還市場后[X]天內，將押金無息退還給乙方。如乙方在租賃期間有任何違約行為或損壞市場設施設備的情況，甲方有權從押金中扣除相應的費用。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對市場進行監督管理，要求乙方遵守市場管理規定。在乙方違反本合同約定時，有權采取相應的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方賠償損失等。2.義務按照本合同約定將市場交付給乙方使用，并保證市場設施設備的正常運行。負責市場的整體運營管理，包括但不限于市場的宣傳推廣、活動策劃等，提升市場的知名度和吸引力。協助乙方辦理相關經營手續，提供必要的證明文件和協助。定期對市場設施設備進行檢查和維護，確保市場的安全和正常使用。不得干涉乙方的正常經營活動，但有權對乙方的經營行為進行監督，確保乙方遵守法律法規和市場管理規定。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期內按照本合同約定使用市場，并開展合法的經營活動。有權要求甲方按照本合同約定提供相關服務和協助。在租賃期內，乙方有權根據經營需要對承租區域進行合理的裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并經甲方同意。裝修改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將承租區域恢復原狀。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。遵守國家法律法規和市場管理規定，合法經營，不得從事違法違規活動。愛護市場設施設備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成市場設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。做好承租區域的環境衛生和消防安全工作，配備必要的消防器材，確保市場的安全。不得擅自將市場轉租給第三方，如需轉租，應事先書面通知甲方，并經甲方同意。在租賃期滿或合同解除后，如期交還市場，并結清所有費用。六、市場的使用與維護1.乙方應按照市場的規劃用途使用市場，不得擅自改變用途。如需改變用途，應事先書面通知甲方，并經甲方同意，同時辦理相關審批手續。2.乙方應負責承租區域內的設施設備的日常維護和保養，確保其正常運行。如發現設施設備出現故障或損壞，應及時通知甲方進行維修。因乙方使用不當或故意損壞造成的設施設備維修費用，由乙方承擔。3.乙方在使用市場過程中，應注意保護市場的環境衛生，不得隨意丟棄垃圾，保持市場的整潔。同時，應遵守市場的營業時間規定，不得擅自提前關門或延遲開門。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定將市場交付給乙方使用，或未履行本合同約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方的押金。3.若乙方擅自改變市場用途、擅自轉租市場、擅自損壞或拆除市場設施設備等，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方應按照市場租金標準的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未在租賃期滿或合同解除后如期交還市場，每逾期一天，應按照市場租金標準的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔逾期交還市場期間的租金及其他費用。5.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。八、合同的解除與終止1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。3.若乙方出現以下情形之一，甲方有權解除合同：未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，逾期超過[X]天的。擅自改變市場用途、擅自轉租市場、擅自損壞或拆除市場設施設備等，經甲方書面通知后仍未改正的。從事違法違規經營活動，被相關部門責令停業整頓或吊銷營業執照的。其他嚴重違反本合同約定或市場管理規定的行為。4.若甲方出現以下情形之一，乙方有權解除合同：未按照本合同約定將市場交付給乙方使用，逾期超過[X]天的。未履行本合同約定的其他義務，經乙方書面通知后仍未改正的。因甲方原因導致市場無法正常運營，嚴重影響乙方經營的。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定如期交還市場，并結清所有費用。雙方應在交還市場后[X]天內辦理交接手續。九、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份