廠房合同到期退租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________統一社會信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），約定乙方租賃甲方位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），租賃期限至[到期日期]屆滿。現租賃期限已屆滿，雙方經友好協商，就乙方退租相關事宜達成如下協議：一、標的物及服務描述1.該廠房建筑面積為[X]平方米，廠房內配備有[列舉廠房內主要設施設備，如消防設施、水電設施、通風設備等]。2.甲方應按照原租賃合同約定向乙方提供符合安全使用標準的廠房及相關附屬設施設備，并確保乙方在租賃期間能夠正常使用。乙方在租賃期間應合理使用廠房及附屬設施設備，不得擅自改變其用途或進行損壞性行為。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取乙方應支付的各項費用。2.在乙方按照本協議約定完成退租手續后，甲方有權收回該廠房及附屬設施設備。3.甲方應在乙方騰空廠房并完成交接手續后的[X]個工作日內，向乙方退還租賃保證金（如有）。4.甲方應確保在租賃期限屆滿前，不存在任何影響乙方正常使用廠房的產權糾紛或其他法律糾紛。若因甲方原因導致乙方無法正常使用廠房或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限屆滿前，按照本協議約定的方式和條件提前騰空廠房并辦理退租手續。2.乙方應按照本協議約定向甲方支付租金、水電費、物業費等各項費用。3.乙方應在租賃期限屆滿之日或本協議約定的退租日期前，將廠房騰空并恢復原狀（正常使用損耗除外），確保廠房內無乙方遺留的物品、設備及垃圾等。4.乙方應負責自行拆除在租賃期間安裝在廠房內的裝修、設備等（如有），并承擔因拆除行為可能產生的一切費用和責任。若乙方未在規定時間內拆除，甲方有權自行拆除，相關費用由乙方承擔。5.乙方應在退租前確保廠房內的水電設施、消防設施等處于正常運行狀態，如有損壞應負責修復或賠償。6.乙方應向甲方提供真實有效的營業執照副本復印件、法定代表人身份證明書等相關資料，以便甲方辦理相關手續。三、租金及費用結算1.租金結算：乙方應按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式，向甲方支付至租賃期限屆滿之日的租金。經雙方核算，乙方尚欠甲方租金共計人民幣[X]元，乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內一次性支付給甲方。2.水電費及物業費結算：乙方應按照實際使用情況，結清租賃期間發生的水電費及物業費。經雙方核對，乙方應支付水電費共計人民幣[X]元，物業費共計人民幣[X]元，乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內一并支付給甲方。3.其他費用結算：乙方在租賃期間如有其他應向甲方支付的費用（如違約金、賠償金等），應按照本協議約定或相關法律法規的規定，在本協議簽訂后的[X]個工作日內支付給甲方。四、退租手續辦理1.乙方應在租賃期限屆滿前[X]天向甲方提交書面退租申請，明確退租日期，并配合甲方進行廠房交接工作。2.在退租日期前，乙方應自行安排人員對廠房進行全面清理和騰空，確保廠房內無任何物品、設備及垃圾等。騰空后的廠房應保持清潔、完好，各項設施設備應處于正常運行狀態（正常使用損耗除外）。3.甲方在收到乙方書面退租申請后，應安排人員與乙方共同對廠房進行驗收。驗收內容包括廠房及附屬設施設備的完好情況、水電設施的運行情況、消防設施的有效性等。如發現問題，乙方應負責在退租日期前修復或賠償。4.經雙方驗收合格后，乙方應與甲方簽訂《廠房交接清單》，明確廠房及附屬設施設備的交接情況。《廠房交接清單》一式兩份，甲乙雙方各執一份，作為雙方完成廠房交接的有效憑證。5.乙方應在簽訂《廠房交接清單》后的[X]個工作日內，將廠房鑰匙、門禁卡等相關物品交還給甲方。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金、水電費、物業費等各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的一切損失。2.若乙方未在租賃期限屆滿之日或本協議約定的退租日期前騰空廠房并辦理退租手續，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行騰空廠房，相關費用由乙方承擔，同時乙方應按照原租賃合同租金標準的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔因違約給甲方造成的一切損失。3.若乙方擅自改變廠房用途或損壞廠房及附屬設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕履行賠償責任，甲方有權從租賃保證金（如有）中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。4.若甲方未按照本協議約定向乙方退還租賃保證金（如有），每逾期一日，應按照應退還金額的[X%]向乙方支付違約金。5.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并承擔因違約給對方造成的一切損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議