廠房宿舍買賣合同范本?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[廠房宿舍具體地址]的廠房宿舍（以下簡稱"該標的物"），乙方有意購買該標的物，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下買賣合同：一、標的物具體描述1.廠房該廠房建筑面積為[X]平方米，建筑結構為[具體結構類型，如框架結構等]，房屋層數為[X]層。廠房內設有[列舉主要設施設備，如行車、通風系統等]，附屬設施包括[列舉其他附屬設施，如消防設施、水電線路等]。廠房土地性質為[國有出讓/集體土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。2.宿舍宿舍建筑面積為[X]平方米，包含[宿舍房間數量]間宿舍，每間宿舍面積約為[X]平方米。宿舍配套設施有[列舉配套設施，如床鋪、桌椅、衛生間設備等]，公共區域設有[列舉公共區域設施，如走廊照明、電梯等]。二、價格及付款方式1.總價款甲乙雙方經協商一致，確定該廠房宿舍的總成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在乙方履行合同義務后，可抵作購房款。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款包含已支付的定金。尾款：乙方應在辦理完房屋產權過戶手續后[X]日內，將剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的款項。對該廠房宿舍享有合法的所有權，并有權在符合法律法規及本合同約定的前提下處分該標的物。2.義務保證該廠房宿舍的產權清晰，無任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。如因甲方原因導致乙方無法正常取得該標的物產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本合同約定的時間和條件，向乙方交付該廠房宿舍及其相關附屬設施設備，并保證其正常使用功能。在交付前，負責處理該廠房宿舍所涉及的物業費、水電費、稅費等一切費用，并提供相關結清證明。協助乙方辦理該廠房宿舍的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照法律法規及相關部門要求履行相應的協助義務。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定的條件和時間取得該廠房宿舍的所有權。在合同履行過程中，有權要求甲方按照合同約定履行義務，并對甲方的違約行為提出異議和索賠。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。如逾期付款，應按照本合同約定承擔違約責任。在接收該廠房宿舍時，應按照合同約定的標準進行驗收。如發現質量問題或與合同約定不符的情況，應及時通知甲方并要求甲方進行整改。自行承擔辦理產權過戶手續過程中所產生的稅費及其他相關費用，但法律法規另有規定或本合同另有約定的除外。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應在收到乙方全部首付款后的[X]日內，將該廠房宿舍交付給乙方。如因不可抗力或其他不可歸責于甲方的原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。2.交付方式雙方應在交付現場共同進行驗收交接。甲方應向乙方提供該廠房宿舍的相關產權證書、鑰匙、設施設備清單等資料，并在交接清單上簽字確認。乙方驗收無誤后，應在交接清單上簽字確認，表示已接收該廠房宿舍。如乙方在驗收過程中發現問題，應在交接清單上注明，甲方應按照合同約定及時進行處理。五、產權過戶1.甲方應在本合同簽訂后[X]日內，向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理該廠房宿舍的產權過戶手續，并按照法律法規及相關部門要求提供全部必要資料。2.乙方應積極配合甲方辦理產權過戶手續，按照要求提供本人身份證明、購房款支付憑證等相關資料，并在辦理過程中履行相應的協助義務。3.因辦理產權過戶手續所產生的費用，按照國家法律法規及當地政策規定由雙方各自承擔，但本合同另有約定的除外。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付該廠房宿舍，每逾期一日，應按照總購房款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照總購房款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方提供的該廠房宿舍存在產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致乙方無法正常取得該標的物產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部購房款、支付違約金（違約金金額按照總購房款的[X%]計算）以及賠償乙方因此所遭受的直接和間接經濟損失。如甲方未按照本合同約定協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照總購房款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照總購房款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照總購房款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在接收該廠房宿舍后，未按照合同約定的標準使用該標的物或擅自改變其結構、用途等，導致該廠房宿舍損壞或影響其正常使用功能的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此所遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法