供熱公司承包合同范本?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有供熱相關設施及業務，乙方具備相應的承包經營能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承包甲方供熱業務事宜達成如下協議：一、合同標的1.供熱區域：甲方將位于[具體供熱區域地址]，總建筑面積為[X]平方米的區域供熱業務承包給乙方。該區域包括但不限于[列舉主要包含的小區、單位等具體地點]。2.供熱設施：甲方提供現有的供熱設備及附屬設施，包括但不限于鍋爐、換熱器、水泵、管道、閥門、控制柜等（具體設備清單見附件一），供乙方在承包期內使用。乙方應妥善保管和維護，確保設備正常運行。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續[X]年。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的供熱經營活動進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權按照國家和地方相關規定，對供熱價格、供熱質量等進行調整和管理。在乙方違反本合同約定或法律法規規定時，有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供供熱區域內用戶的基本信息，包括用戶姓名、地址、聯系方式、供熱面積等（具體信息清單見附件二）。負責協調與供熱區域內相關單位和部門的關系，確保乙方供熱經營活動的順利進行。按照本合同約定，為乙方提供必要的技術支持和培訓。在合同期內，保證供熱設施的正常維護和更新改造，確保供熱設施符合國家和地方相關標準要求。因供熱設施問題導致乙方無法正常供熱或造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期內，有權自主經營供熱業務，按照本合同約定收取供熱費用。有權要求甲方按照合同約定提供技術支持、培訓及相關協助。在甲方違反本合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任，并采取相應的措施維護自身合法權益。2.義務按照國家和地方相關法律法規及本合同約定，履行供熱義務，確保供熱質量符合標準要求。供熱質量標準為：室內溫度在正常天氣情況下不低于[X]攝氏度（具體溫度標準可根據當地實際情況約定）。負責供熱設施的日常運行、維護和保養，確保設備正常運行。定期對供熱設施進行檢查、維修和保養，并做好記錄（記錄清單見附件三）。因乙方維護不當導致供熱設施損壞或出現故障，影響供熱質量或造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。按照國家和地方規定的供熱價格及收費標準，向用戶收取供熱費用。不得擅自提高或降低供熱價格，不得巧立名目亂收費。并負責向用戶開具合法有效的票據。建立健全用戶服務檔案，及時處理用戶的投訴和報修，對用戶反映的問題應在[X]小時內做出響應，并在[X]個工作日內解決（特殊情況除外）。遵守國家和地方有關環境保護、安全生產等法律法規，確保供熱經營活動符合相關要求。因乙方原因導致環境污染、安全事故等，乙方應承擔全部法律責任。在合同期內，未經甲方書面同意，不得擅自將供熱業務轉包或分包給第三方。配合甲方接受政府有關部門的監督檢查，提供相關資料和信息。四、供熱費用及結算方式1.供熱費用標準：乙方按照[具體供熱價格]元/平方米·采暖期向用戶收取供熱費用。供熱價格如有調整，按照國家和地方相關規定執行，并提前[X]個月通知乙方及用戶。2.結算方式：乙方應在每月[具體日期]前將上月供熱費用的明細清單提交給甲方審核。甲方審核無誤后，乙方應在每月[具體日期]前將供熱費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的供熱費用后[X]個工作日內開具發票給乙方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供供熱設施、技術支持、培訓或相關協助，導致乙方無法正常經營供熱業務的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。若甲方擅自調整供熱價格或違反國家和地方規定進行收費管理，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。若甲方違反本合同約定解除合同，應向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的供熱質量標準供熱，導致用戶投訴或甲方受到相關部門處罰的，乙方應采取措施及時解決，并承擔因此產生的全部費用和賠償責任。若乙方連續[X]天未達到供熱質量標準，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定對供熱設施進行維護、保養，導致供熱設施損壞或出現故障，影響供熱質量或造成損失的，乙方應負責修復或賠償。若因乙方原因導致供熱設施嚴重損壞無法正常使用，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自提高或降低供熱價格、亂收費，甲方有權責令乙方改正，并退還多收費用。若乙方拒不改正，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定及時處理用戶投訴和報修，導致用戶滿意度下降或甲方受到相關部門處罰的，乙方應承擔相應的責任。若乙方連續[X]次未及時處理用戶投訴和報修，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定將供熱業務轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反國家和地方有關環境保護、安全生產等法律法規，導致環境污染、安全事故等，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定支付供熱費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的供熱費用及違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件（附件一：供熱設備清單；附件二：用戶信息清單；附件三：供熱設施維護記錄清單）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____