店面轉讓合同續約協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[原店面轉讓合同簽訂日期]簽訂了店面轉讓合同（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，就原合同到期后續約事宜達成如下協議：一、續約標的及服務具體描述1.店面位置：位于[詳細地址]，該店面建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。2.經營范圍：乙方承諾在續約期內繼續經營[原經營范圍]，未經甲方書面同意，不得擅自變更經營范圍。3.店面設施：甲方將店面現有設施設備（包括但不限于[列舉主要設施設備名稱]）轉讓給乙方使用，乙方應妥善保管和使用，如有損壞或丟失，應照價賠償。二、續約期限本續約協議有效期自[續約起始日期]起至[續約終止日期]止，共計[X]年/月。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取轉讓費及其他費用。2.甲方應保證對轉讓店面擁有合法處分權，保證店面不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。3.甲方應協助乙方辦理與店面經營相關的手續，提供必要的文件和證明材料，協助乙方完成工商登記、稅務登記等手續的變更。4.在續約期內，甲方應保證店面所在建筑物的結構安全，如因建筑物質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。5.甲方不得在續約期內干擾乙方的正常經營活動，不得向第三方泄露乙方的商業秘密。（二）乙方權利義務1.乙方有權在續約期內按照本協議約定使用店面及相關設施設備，開展合法經營活動。2.乙方應按照本協議約定按時足額向甲方支付轉讓費及其他費用。3.乙方應合法經營，遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規經營活動，否則應承擔相應法律責任。4.乙方應妥善保管和使用店面及相關設施設備，定期進行維護和保養，確保其正常運行。如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應及時修復或賠償。5.乙方應按照原合同約定及本協議約定履行其他義務，如按時繳納租金、水電費、物業費等相關費用。6.在續約期內，乙方應按照國家有關規定辦理相關經營許可證件，并按時進行年檢等手續，確保經營活動合法合規。如因乙方未辦理或未按時辦理相關證件導致的一切后果，由乙方自行承擔。四、費用及支付方式（一）轉讓費乙方應向甲方支付轉讓費共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。轉讓費支付方式如下：1.本協議簽訂之日起[X]日內，乙方向甲方支付轉讓費的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.[具體支付時間節點]前，乙方向甲方支付剩余轉讓費，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）租金及其他費用1.租金標準及支付方式按照原合同約定執行。乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。2.店面經營過程中產生的水電費、物業費、衛生費等其他費用，由乙方按照相關部門規定按時足額繳納。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未能保證店面不存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常經營的，甲方應退還乙方已支付的轉讓費，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。2.若甲方違反本協議約定，干擾乙方正常經營活動或泄露乙方商業秘密的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法按時開展經營活動的，每逾期一日，甲方應按照轉讓費的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的轉讓費，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付轉讓費及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，收回店面，并沒收乙方已支付的轉讓費。2.若乙方違反本協議約定，擅自變更經營范圍或從事違法違規經營活動的，甲方有權解除本協議，收回店面，并沒收乙方已支付的轉讓費；乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為轉讓店面所支出的費用、預期利益損失等。3.若乙方未按照本協議約定妥善保管和使用店面及相關設施設備，導致其損壞或丟失的，乙方應照價賠償；如因乙方原因造成店面其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定履行其他義務，經甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權解除本協議，收回店面，并沒收乙方已支付的轉讓費；乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本續約協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本續約協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議約定