學校修繕改造維修協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對學校進行修繕改造維修，乙方具備相關工程施工資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方學校修繕改造維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）修繕改造維修項目范圍1.教學樓教室墻面翻新，鏟除原有舊墻面涂料，重新粉刷環(huán)保乳膠漆，顏色由甲方選定。更換部分損壞的教室門窗，確保門窗密封性良好，五金配件齊全且能正常使用。對教學樓內部走廊的天花板進行吊頂維修，更換損壞的吊頂板材，并對燈具進行檢查和更換，保證照明正常。2.實驗樓實驗室水電線路改造，根據實驗設備布局和使用需求，合理調整線路走向，更換老化的電線和水管，確保水電安全。實驗室地面翻新，對于磨損嚴重的地面進行打磨處理后鋪設防靜電地板，以滿足實驗教學要求。對實驗樓的通風系統(tǒng)進行全面檢修，清潔通風管道，更換損壞的風機和通風口濾網，保證通風效果良好。3.學生宿舍宿舍內部墻面和地面修補，針對墻面的裂縫和地面的起砂等問題進行修復處理，為學生提供良好的居住環(huán)境。更換宿舍的床鋪和桌椅，床鋪需符合安全標準且堅固耐用，桌椅應滿足學生學習和生活使用需求。完善宿舍的衛(wèi)生間設施，包括更換馬桶、水龍頭、淋浴噴頭等潔具，維修衛(wèi)生間防水，防止?jié)B漏。4.食堂食堂廚房設備更新，更換老化的爐灶、蒸箱、消毒柜等廚房烹飪設備，提高烹飪效率和食品安全保障。食堂內部墻面和天花板的防火防潮處理，采用防火防潮材料進行裝飾，確保食堂消防安全。對食堂地面進行防滑處理，更換損壞的地磚，保證用餐人員行走安全。（二）修繕改造維修標準及質量要求1.乙方應嚴格按照國家及地方現行的相關建筑工程施工質量驗收規(guī)范、標準進行施工，確保修繕改造維修工程質量達到合格標準。2.所有建筑材料及構配件應符合國家質量標準和環(huán)保要求，乙方應提供材料的質量合格證明文件，并經甲方驗收認可后方可使用。3.對于隱蔽工程，乙方應在隱蔽前通知甲方進行驗收，經甲方驗收合格后方可進行下一道工序施工。隱蔽工程驗收記錄應作為工程檔案資料保存。4.工程竣工后，乙方應提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方承擔。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量標準完成修繕改造維修工程。有權對乙方提供的材料和設備進行檢驗和驗收。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料和文件，協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續(xù)。按照本協議約定及時支付工程款項。負責協調施工現場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款項。有權根據施工實際情況，在不違反本協議約定的前提下，合理調整施工方案和施工進度。2.義務按照本協議約定的范圍、標準和質量要求組織施工，確保工程質量和施工安全。編制施工組織設計和施工方案，制定施工進度計劃，并報甲方備案。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。做好施工過程中的環(huán)境保護工作，減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家及地方有關規(guī)定，為施工人員繳納社會保險等費用。三、工程款項及支付方式（一）工程款項本協議修繕改造維修工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本協議約定的全部修繕改造維修項目所需的費用，除因甲方提出變更或不可抗力因素外，不再調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工并經甲方組織竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程質量保修期滿后[X]個工作日內，如無質量問題，甲方向乙方支付工程總價款的剩余[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）開工日期本協議修繕改造維修工程計劃于[預計開工日期]開工，具體開工時間以甲方書面通知為準。（二）竣工日期本協議修繕改造維修工程預計于[預計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期調整如遇下列情況之一，經甲方書面確認后，工期相應順延：1.設計變更或工程量增加；2.不可抗力因素；3.甲方同意的其他合理原因。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法正常施工或造成工程延誤，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量標準完成工程，乙方應負責無償返工直至達到質量要求，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方工程質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本協議項下的工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護要求，導致發(fā)生安全事故或受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）協議份數本協議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（三）協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[X]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解