倉庫租賃安全管理協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有倉庫一處，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該倉庫用于存放貨物等相關用途。為明確雙方在倉庫租賃期間的安全管理責任，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、租賃倉庫基本情況1.倉庫位置：位于[具體地址]，倉庫建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。2.倉庫結構：[詳細描述倉庫結構，如鋼結構、磚混結構等]。3.配套設施：倉庫內配備有[列舉配套設施，如消防設施、照明設備、通風設備等]。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。乙方如需續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方未在規定時間內通知甲方，視為乙方放棄續租。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。乙方可以通過銀行轉賬、支票等方式支付租金，甲方應在收到租金后[X]個工作日內提供合法有效的發票。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用并將倉庫按照本協議約定交還甲方且經甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對倉庫的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權提前解除本協議，但應提前[X]個月書面通知乙方。2.義務應保證倉庫及附屬設施符合安全使用標準，具備正常的使用功能，交付乙方時應確保倉庫及相關設施處于安全完好狀態。負責倉庫主體結構的維修、保養，保證乙方在租賃期間的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。按照本協議約定履行安全管理職責，對倉庫的公共區域（如消防通道、樓梯間等）進行安全檢查和維護。協助乙方辦理與倉庫租賃相關的必要手續，如消防備案等（如需），但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定使用倉庫。在租賃期間，乙方對倉庫進行合理裝修或增設他物的，在不影響倉庫安全及整體結構的前提下，有權自主決定，但應事先書面通知甲方，并在租賃期滿或合同解除時，按照甲方要求恢復原狀或向甲方支付恢復原狀所需費用。2.義務應按照本協議約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。如需改變用途，須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。負責倉庫內部的安全管理，制定并執行內部安全管理制度，確保倉庫內貨物及人員的安全。按時支付租金及押金，承擔因使用倉庫而產生的水電費、物業費等相關費用。不得在倉庫內存放易燃易爆、有毒有害等危險物品，如因特殊情況需要存放的，須事先書面通知甲方，并采取相應的安全防護措施，確保安全。負責倉庫內消防設施的日常維護和管理，保證消防設施完好有效。定期組織員工進行消防安全培訓和演練，提高員工的消防安全意識和應急處置能力。在租賃期間，因乙方原因造成倉庫及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內將倉庫清理干凈，交還甲方。交還時，倉庫應保持原狀，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、安全管理責任（一）甲方安全管理責任1.甲方應按照國家相關法律法規和標準要求，確保倉庫的建筑結構、消防設施、電氣設備等符合安全規定，并定期進行安全檢查和維護，及時消除安全隱患。2.甲方負責倉庫公共區域的安全管理，包括消防通道、樓梯間、電梯間等的日常巡查，確保通道暢通無阻，安全標識清晰可見。3.在租賃期間，甲方應定期組織對倉庫進行安全檢查，檢查內容包括但不限于消防設施、電氣設備、通風系統等的運行情況。對于檢查中發現的安全問題，甲方應及時通知乙方進行整改，并跟蹤整改情況，直至問題消除。4.甲方應配合乙方做好倉庫的安全管理工作，提供必要的安全指導和協助。如發生安全事故，甲方應積極協助乙方采取應急措施，減少事故損失，并及時向相關部門報告。（二）乙方安全管理責任1.乙方是倉庫安全管理的第一責任人，應建立健全安全管理制度，明確安全管理職責，落實安全管理措施，確保倉庫安全。2.乙方應按照國家相關法律法規和標準要求，配備必要的安全管理人員，并對其進行安全教育培訓，使其具備相應的安全管理知識和技能。3.乙方應定期對倉庫內的貨物進行清查盤點，確保貨物存放安全，防止貨物被盜、損壞等情況發生。同時，乙方應合理安排貨物的堆放方式，不得超高、超重、超寬堆放，確保倉庫通道暢通。4.乙方應加強對倉庫內電氣設備的管理，不得私拉亂接電線，不得使用大功率電器設備，確保電氣設備安全運行。如需增加或更換電氣設備，須事先書面通知甲方，并經甲方同意后，由專業人員進行安裝和調試。5.乙方應負責倉庫內消防設施的日常維護和管理，確保消防設施完好有效。定期組織員工進行消防安全培訓和演練，使員工熟悉消防器材的使用方法，掌握火災應急處置技能。6.乙方應制定火災應急預案，并定期組織演練。在倉庫內明顯位置張貼疏散指示圖和消防安全標志，確保員工在緊急情況下能夠迅速疏散。7.乙方應加強對倉庫的安全保衛工作，設置必要的安全防范設施，如門禁系統、監控系統等，防止無關人員進入倉庫。同時，乙方應安排專人負責倉庫的日常巡查，及時發現和處理安全問題。8.如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。乙方應積極配合相關部門進行事故調查處理，及時提供事故相關情況和資料。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用倉庫或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變倉庫用途、損壞倉庫及附屬設施、存放危險物品或違反本協議其他約定的，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰空倉庫，并按照倉庫租賃期間租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應負責修復或賠償因乙方原因造成的倉庫及附屬設施損壞。4.若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時交還倉庫，每逾期一日，應按照日租金的[X]倍向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回倉庫，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。5.如一方違反本協議約定的安全管理責任，導致發生安全事故的，違約方應承擔全部法律責任，并賠償因此給對方及第三方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有