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文檔簡介
工程轉包協議承包協議書?甲方(轉包方):姓名:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯系方式:__________________乙方(承包方):姓名:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯系方式:__________________鑒于甲方已與[工程發包方名稱]簽訂了關于[具體工程名稱]的建設工程合同(以下簡稱"主合同"),現甲方經與[工程發包方名稱]協商一致,決定將主合同中部分工程轉包給乙方進行施工。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,就工程轉包事宜達成如下協議:一、轉包工程的具體內容1.工程名稱:[具體工程名稱]2.工程地點:[詳細工程地點]3.工程范圍及內容:[詳細描述轉包工程涵蓋的具體項目、部位及工作內容,例如:主體結構中的[具體樓層]混凝土澆筑工程,包括模板搭建、鋼筋綁扎、混凝土攪拌與澆筑等全部工作;或者裝飾裝修工程中的[具體區域]墻面瓷磚鋪貼,包括基層處理、瓷磚粘貼及勾縫等工作。]具體工程范圍及內容以甲方與[工程發包方名稱]簽訂的主合同所約定的相關部分為準,乙方應嚴格按照主合同的要求及本協議的約定進行施工。二、轉包期限1.轉包工程的開工日期為[預計開工日期],具體以甲方書面通知為準。2.轉包工程的竣工日期為[預計竣工日期],總工期為[工期天數]天。乙方應按照本協議約定的工期及甲方的要求按時完成工程施工,如遇不可抗力或甲方同意的合理延誤情形除外。三、合同價款及支付方式1.合同價款:本轉包工程的合同價款為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。此價款為固定總價,包含完成本協議約定的轉包工程范圍內全部工作所需的人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、規費、稅金及其他一切費用,除本協議約定的調整情形外,不因任何因素調整。若在施工過程中,因設計變更、現場簽證等原因導致工程內容發生變化,合同價款按照以下方式調整:對于增加或減少的工程內容,按照甲方與[工程發包方名稱]簽訂的主合同中約定的計價方式進行結算。若主合同中未約定計價方式,則由甲乙雙方協商確定單價或總價,并簽訂補充協議作為結算依據。因設計變更、現場簽證等引起的合同價款調整,乙方應在相關變更或簽證發生后[X]天內,向甲方提交書面報告,經甲方審核確認后作為結算依據。若乙方未在規定時間內提交報告,視為乙方放棄調整合同價款的權利。2.支付方式:工程預付款:甲方在本協議簽訂后[X]個工作日內,向乙方支付合同價款的[X]%作為工程預付款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。工程進度款:乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報告及付款申請,甲方在收到報告及申請后[X]個工作日內進行審核,并在審核確認后的[X]個工作日內向乙方支付當月已完工程價款的[X]%。工程竣工驗收合格后,甲方在收到乙方提交的竣工結算報告及完整結算資料后[X]個工作日內完成審核,并在審核確認后的[X]個工作日內向乙方支付至合同價款的[X]%。工程質量保修金:合同價款的[X]%作為工程質量保修金。在工程竣工驗收合格滿[質量保修期限]年后,如無質量問題,甲方在[X]個工作日內將質量保修金一次性無息返還給乙方。四、雙方權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利:有權對乙方的施工過程進行監督檢查,提出意見和建議,乙方應予以配合。按照本協議約定的支付方式支付工程款。在乙方出現違約行為時,有權按照本協議約定追究乙方的違約責任。2.義務:向乙方提供與轉包工程相關的施工圖紙、技術資料及其他必要的文件,并對資料的真實性、準確性負責。協調乙方與[工程發包方名稱]及其他相關方的關系,為乙方施工創造有利條件。按照主合同的約定履行相關義務,確保乙方能夠正常施工。如因甲方原因導致乙方無法正常施工,甲方應承擔相應的責任,并賠償乙方因此遭受的損失。(二)乙方權利與義務1.權利:按照本協議約定獲得工程款。要求甲方提供與轉包工程相關的施工圖紙、技術資料及其他必要的文件。在施工過程中,如遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工程延誤或增加成本,有權要求甲方給予合理的補償或調整合同價款。2.義務:嚴格按照本協議約定的轉包工程范圍及內容、施工規范、質量標準進行施工,確保工程質量達到合格標準,并一次性通過[工程發包方名稱]及相關部門的驗收。按照本協議約定的工期及甲方的要求組織施工,合理安排施工進度,確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工程延誤,乙方應承擔違約責任,每延誤一天,按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的,乙方還應承擔賠償責任。負責施工現場的安全管理工作,制定安全管理制度,采取必要的安全防護措施,確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故,乙方應承擔全部責任,并賠償甲方因此遭受的一切損失。自行組織施工所需的人員、材料、機械設備等,確保施工順利進行。乙方應確保所提供的人員具備相應的資質和技能,所提供的材料、機械設備符合質量要求和施工需要。遵守國家法律法規及地方政府的相關規定,文明施工,保護環境。在施工過程中產生的廢棄物、污染物等應按照相關規定進行處理,不得對周邊環境造成污染。按照甲方的要求及時提供工程進度報告、質量檢驗報告、竣工結算報告等相關資料。乙方不得將轉包工程再次轉包或分包給第三方。如有違反,甲方有權解除本協議,并要求乙方返還已支付的工程款,同時乙方應按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的,乙方還應承擔賠償責任。五、工程質量及驗收1.工程質量標準:乙方應確保轉包工程的質量符合國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準的合格等級,并達到甲方與[工程發包方名稱]簽訂的主合同中約定的質量要求。在施工過程中,乙方應嚴格按照施工圖紙、技術規范及操作規程進行施工,每道工序完成后應進行自檢,合格后方可報甲方及監理單位驗收。未經甲方及監理單位驗收合格,不得進行下一道工序施工。2.驗收程序:工程竣工后,乙方應在自檢合格的基礎上,向甲方提交工程竣工驗收報告及相關資料。甲方在收到報告及資料后,應在[X]個工作日內組織乙方、[工程發包方名稱]及監理單位等相關人員進行竣工驗收。若驗收合格,各方應在竣工驗收報告上簽字確認。若驗收不合格,乙方應按照甲方及驗收單位提出的整改意見進行整改,直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔,整改期間不計入工期。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付工程款,每逾期一天,應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的,乙方有權暫停施工,并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金。因甲方逾期支付工程款給乙方造成其他損失的,甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的工程質量標準施工或未按時完成工程施工,應承擔違約責任,按照本協議相關條款的約定向甲方支付違約金,并負責返工整改直至達到合同要求。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方或第三方造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定將轉包工程再次轉包或分包給第三方,甲方有權解除本協議,并要求乙方返還已支付的工程款,同時乙方應按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的,乙方還應承擔賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的其他條款,應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協議一式[X]份,甲乙雙方各執[X]份,具有同等法律
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