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文檔簡介
店面轉讓一半合同范本?轉讓方(甲方):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯系電話:__________________受讓方(乙方):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯系電話:__________________鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]的店面(以下簡稱"該店面"),現甲方有意將該店面的一半轉讓給乙方,雙方經友好協商,依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定,達成如下協議:一、店面基本情況1.店面位置:該店面位于[詳細地址],建筑面積為[X]平方米,具體以產權證書或相關測繪報告為準。2.經營范圍:目前該店面主要經營[具體經營范圍]。3.店面設施:店內現有裝修、設備、庫存商品等資產,具體清單詳見本合同附件一《店面資產清單》。二、轉讓標的及價格1.轉讓標的:甲方將該店面的一半所有權及與之相關的經營權益轉讓給乙方。2.轉讓價格:乙方應向甲方支付店面轉讓款共計人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。此價格為固定總價,包含店面一半所有權的轉讓費用、店內現有裝修、設備、庫存商品等資產的轉讓費用以及與該店面經營相關的一切權益轉讓費用,但不包含應繳納的稅費。三、付款方式1.定金支付:乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。該定金在乙方按照本合同約定履行完所有義務后,可抵作轉讓款。2.首付款支付:乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。3.尾款支付:在完成店面交接及相關手續辦理后,乙方應在[具體日期]前向甲方支付尾款人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。四、權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取店面轉讓款。有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本合同約定履行義務時,有權解除本合同,并沒收乙方已支付的定金。2.義務保證對轉讓的店面擁有合法的所有權或處分權,且該店面不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵。向乙方如實告知該店面的經營狀況、財務狀況、房屋租賃情況等與店面相關的重要信息。在本合同簽訂后,協助乙方辦理店面經營所需的相關證照變更手續,費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在店面交接前,負責清理該店面的債權債務,保證交接后的店面不存在任何遺留問題。按照本合同約定的時間和方式與乙方進行店面交接,提供必要的協助。(二)乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式履行義務。在完成店面交接并辦理相關手續后,有權使用該店面進行合法經營。有權對店面的經營管理提出合理建議和意見。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付店面轉讓款。按照法律法規及相關規定從事經營活動,承擔經營過程中的一切法律責任和費用。在經營過程中,應妥善保管和使用店內的裝修、設備、庫存商品等資產,不得擅自損壞或拆除。尊重甲方及原店面員工的合法權益,不得進行任何損害甲方或原店面員工利益的行為。在店面交接時,積極配合甲方完成交接工作,接收相關資產和資料。五、店面交接1.交接時間:雙方應在[具體日期]進行店面交接。如因一方原因需要變更交接時間,應提前[X]日通知對方,并協商確定新的交接時間。2.交接內容:店面鑰匙、門禁卡等相關物品。店內裝修、設備、庫存商品等資產,按照《店面資產清單》進行清點交接。店面的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等相關證照及印章。店面的租賃合同、物業合同等相關合同文件。店面的財務賬目、客戶資料、供應商信息等經營資料。3.交接手續:雙方應在交接現場共同簽署《店面交接清單》,確認交接內容無誤。交接完成后,甲方應將店面的實際控制權移交給乙方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式履行義務,每逾期一日,應按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權解除本合同,并要求甲方返還已支付的款項,同時甲方應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方轉讓的店面存在產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵,導致乙方無法正常經營或遭受損失的,甲方應承擔全部賠償責任,包括但不限于乙方的直接損失、預期利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付款項,每逾期一日,應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權解除本合同,并沒收乙方已支付的定金。若乙方擅自改變店面的經營范圍、經營方式或進行其他損害店面及甲方利益的行為,甲方有權要求乙方立即停止侵權行為,并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定妥善保管和使用店內資產,導致資產損壞或丟失的,乙方應負責修復或賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同
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