2025某公寓合同保管規定第一條合同的簽訂與生效本合同由（以下簡稱“甲方”）與（以下簡稱“乙方”）于年月日簽訂，就甲方所提供之公寓（以下簡稱“本公寓”）及相關服務事項達成如下協議。本合同經雙方簽字或蓋章后即行生效，具有法律約束力。甲方為本公寓的所有權人或管理人，乙方為承租人或使用人。本合同適用于乙方在本公寓內的居住、使用及相關服務。第二條合同內容公寓地址及基本情況本公寓位于市區路號，具體房間號為，建筑面積為平方米，戶型為。租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方另有約定的除外。租金及相關費用乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為，支付時間為每月日前。乙方還需支付押金人民幣元（大寫：元整），押金在合同終止并結清所有費用后無息退還。物業服務費及其他費用乙方應按月支付物業服務費人民幣元（大寫：元整），以及其他相關費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、取暖費等。具體費用標準以甲方或物業服務公司提供的收費標準為準。合同變更與解除在租賃期間，如需變更或解除本合同，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。如因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的法律責任。第三條合同的履行甲方的責任與義務甲方應確保本公寓產權清晰，無糾紛，并符合國家規定的居住標準。甲方應按時提供本公寓，并在雙方約定的時間內將本公寓交付乙方使用。甲方應負責本公寓的日常維護及維修，確保其處于可正常使用狀態。甲方不得無故提高租金或降低服務標準。乙方的責任與義務乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用本公寓及內部設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。乙方應遵守本公寓的物業管理規定，維護公共區域的整潔與安全。乙方不得將本公寓轉租、轉借或用于違法活動。違約責任如乙方未按期支付租金或相關費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日%的應繳金額。逾期超過日，甲方有權解除合同并要求賠償損失。如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構或用途，或進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。如甲方因自身原因導致乙方無法正常使用本公寓，甲方應負責修復，并相應減免乙方的租金。如無法修復，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第四條合同的變更與終止協商變更雙方協商一致后，可對本合同條款進行變更，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。合同終止情形租賃期限屆滿。雙方協商一致同意解除合同。一方嚴重違約，導致合同無法繼續履行。合同終止程序合同終止時，雙方應共同對本公寓進行驗收，確認無損壞后，結清所有費用，退還押金。如因乙方原因導致公寓設施損壞，甲方有權從押金中扣除相應維修費用。第五條合同的保管合同原件的保存本合同簽訂后，甲乙雙方各執一份合同原件，以備查驗。合同原件應妥善保存，如因遺失或損壞導致糾紛，責任由遺失方承擔。合同復印件的使用如需使用合同復印件，應經雙方協商同意，并由雙方簽字確認。合同復印件不得用于與本合同無關的事項。合同檔案管理甲方應建立完善的合同檔案管理系統，對所有合同進行分類歸檔，并定期檢查更新。如需查詢合同相關內容，應提前與甲方聯系并提供相關證明文件。第六條雙方權利與義務的特別約定甲方的權利甲方有權監督乙方對本公寓的使用情況，確保乙方遵守本合同及物業管理規定。如乙方違反約定，甲方有權要求乙方改正或解除合同。乙方的權利乙方有權在租賃期限內合法使用本公寓，并要求甲方提供約定的相關服務。如甲方未按約定提供服務，乙方可要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方可解除合同并要求賠償損失。第七條爭議的解決如本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向市區人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何條款均不得對抗法律法規的強制性規定。本合同的解釋權歸（甲方名稱）所有。第九條合同的簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：名稱：地址：法定代表人或代理人簽字：日期：