施工損壞房屋修復協(xié)議書?甲方（受損方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（施工方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方在[施工項目名稱]施工過程中，因[具體施工行為]導致甲方位于[房屋地址]的房屋受到損壞，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋修復事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.受損房屋情況甲方房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)]，位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。受損部位包括但不限于[詳細列舉受損部位，如屋頂防水層破損、墻面裂縫、門窗變形等]。2.修復范圍及要求乙方負責對受損房屋進行全面修復，修復范圍涵蓋上述所有受損部位。修復應(yīng)達到國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標準以及與受損前房屋狀況基本一致的要求。具體修復要求如下：屋頂修復：對屋頂防水層進行重新鋪設(shè)，確保防水效果，修復后屋頂無滲漏現(xiàn)象。使用符合國家標準的防水材料，施工工藝應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范。墻面修復：對于墻面裂縫，根據(jù)裂縫大小和性質(zhì)采取相應(yīng)的修復措施。較小裂縫采用水泥砂漿修補平整，較大裂縫需先進行加固處理，再用膩子找平，最后進行墻面涂料粉刷，保證墻面顏色均勻，無明顯修補痕跡。門窗修復：對變形的門窗進行校正或更換，確保門窗開關(guān)順暢，密封良好，與墻體結(jié)合緊密，無松動、漏風漏雨現(xiàn)象。更換的門窗應(yīng)符合原房屋設(shè)計要求及相關(guān)質(zhì)量標準。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的修復范圍、要求和期限進行房屋修復工作。對乙方的修復工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方修復工作完成后，按照本協(xié)議約定對修復結(jié)果進行驗收。如發(fā)現(xiàn)修復質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方返工直至達到驗收標準。2.義務(wù)向乙方提供受損房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋原始設(shè)計圖紙等，以便乙方了解房屋原始狀況，制定合理的修復方案。協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，如提供必要的施工場地、臨時水電接入等便利條件。按照本協(xié)議約定及時支付修復費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助工作。根據(jù)本協(xié)議約定及實際受損情況，制定合理的房屋修復方案，并要求甲方確認。在修復工作完成后，按照本協(xié)議約定要求甲方進行驗收，并支付相應(yīng)的修復費用。2.義務(wù)負責組織專業(yè)的施工隊伍進行房屋修復工作，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。施工過程中應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)建筑施工安全規(guī)范和操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚控熑巍８鶕?jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場實際情況，在[X]個工作日內(nèi)制定詳細的房屋修復方案，并提交給甲方審核。修復方案應(yīng)包括修復范圍、修復方法、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。經(jīng)甲方審核同意后，嚴格按照方案進行施工。施工過程中應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境，盡量減少對甲方及周邊居民正常生活的影響。如因施工造成甲方或第三方財產(chǎn)損失或人身傷害，由乙方承擔全部賠償責任。在修復工作完成后，應(yīng)提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。驗收合格后，向甲方提供修復工作的相關(guān)資料，包括但不限于施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。三、修復費用及支付方式1.修復費用經(jīng)雙方共同委托專業(yè)評估機構(gòu)對房屋修復費用進行評估，確定本次房屋修復費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部修復工作所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金及其他一切費用，除因甲方提出的合理變更導致費用增加外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付修復費用：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成屋頂修復工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成墻面修復工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成門窗修復工作并經(jīng)甲方整體驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修復費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、修復期限乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始組織施工，并在[總工期天數(shù)]個工作日內(nèi)完成全部房屋修復工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照修復費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照修復費用的[X]%向甲方支付違約金。五、驗收標準及方式1.驗收標準房屋修復工作完成后，應(yīng)按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標準以及本協(xié)議約定的修復要求進行驗收。具體驗收標準如下：屋頂驗收標準：屋頂無滲漏現(xiàn)象，防水層平整、牢固，搭接處嚴密，無翹邊、空鼓等缺陷。墻面驗收標準：墻面平整光滑，無裂縫、起皮、掉粉等現(xiàn)象，顏色均勻一致，陰陽角順直。門窗驗收標準：門窗開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴密，無阻滯、反彈現(xiàn)象，密封膠條安裝牢固，無脫落、老化現(xiàn)象，門窗與墻體之間的縫隙均勻一致，無滲漏現(xiàn)象。2.驗收方式修復工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，甲乙雙方共同對修復部位進行檢查，并填寫驗收報告。如驗收合格，雙方在驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時進行返工，直至達到驗收標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，且工期不順延。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付修復費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的修復范圍、要求和期限完成房屋修復工作，每逾期一天，應(yīng)按照修復費用的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е滦迯唾|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或經(jīng)返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)另行委托第三方進行修復，所需費用由乙方承擔，乙方還應(yīng)按照修復費用的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金；如因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金；如因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。