場地租賃合同變更協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《場地租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就對原合同的部分內容進行變更達成如下協議：一、變更事項概述雙方同意對原合同中關于場地租賃的[具體變更事項，如租賃場地面積、租賃期限、租金支付方式等]進行變更，具體變更內容如下：二、標的物或服務具體描述（一）租賃場地1.位置：位于[詳細地址]的場地（以下簡稱"該場地"）。2.面積：由原合同約定的[X]平方米變更為[X]平方米。具體以雙方共同測量并書面確認的面積為準。3.用途：乙方租賃該場地用于[具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。（二）附屬設施及設備1.該場地內現有附屬設施及設備（詳見附件一《附屬設施及設備清單》），乙方應在租賃期間妥善使用和保管，租賃期滿后按照原狀歸還甲方。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.甲方應確保附屬設施及設備在交付乙方使用時處于正常可使用狀態，否則應承擔相應的維修責任或給予乙方一定的租金減免。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查。在租賃期間，如乙方違反本協議約定或原合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定向乙方交付符合約定條件的場地及附屬設施設備。負責對場地的主體結構進行維修保養，確保乙方的正常使用，但因乙方使用不當或不可抗力因素導致的除外。協助乙方辦理與場地使用相關的手續，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期內按照約定使用場地及附屬設施設備。有權要求甲方按照本協議約定履行義務。在同等條件下，乙方享有對該場地的優先續租權。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。按照場地用途合理使用場地，不得擅自改變場地結構或用途，不得在場地內從事違法違規活動。負責對租賃場地及附屬設施設備進行日常維護保養，如發現問題應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。在租賃期滿或合同解除后，及時將場地及附屬設施設備歸還甲方，并保證其完好無損。四、租金及支付方式（一）租金變更1.原合同約定的租金標準為每月每平方米[X]元，變更后租金標準為每月每平方米[X]元。2.租金總額根據變更后的場地面積重新計算，即每月租金為人民幣[X]元，年租金為人民幣[X]元。（二）支付方式1.乙方應于每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。2.乙方應通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________（三）其他費用1.除租金外，乙方還應承擔與場地使用相關的其他費用，如水電費、物業費、管理費等，具體費用標準按照相關部門規定或雙方另行約定執行。2.乙方應在收到相關費用通知后的[X]個工作日內支付上述費用，否則應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。五、租賃期限（一）租賃期限變更原合同約定的租賃期限為[起始日期][結束日期]，現變更為[起始日期][結束日期]。（二）續租1.租賃期滿前，乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。2.如甲方同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方交付場地或附屬設施設備，致使乙方不能正常使用場地的，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行對場地主體結構的維修保養義務，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔相應的維修費用及乙方的損失賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變場地用途或損壞場地結構及附屬設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除合同，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未在租賃期滿或合同解除后及時將場地及附屬設施設備歸還甲方，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付場地占有使用費。（三）其他違約責任1.雙方違反本協議其他條款約定的，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議約定或法律規定支付違約金。2.如一方違約導致對方采取訴訟或仲裁等方式維權的，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費等合理費用。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：______年____月____日