土地出租解除合同范本?合同雙方：出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于：甲方與乙方于[簽訂日期]簽訂了《土地租賃合同》（合同編號：[合同編號]），約定甲方將位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]?，F因[解除原因]，雙方經友好協商，一致同意解除上述土地租賃合同，并達成如下協議：一、土地及地上附著物的基本情況1.土地位置該土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積經雙方共同測量確認，該土地面積為[X]平方米，以[土地測量依據，如土地使用證或相關測繪報告]為準。3.地上附著物乙方在租賃土地上建設了[具體地上附著物名稱及數量、狀況等詳細描述]。雙方同意，地上附著物的歸屬及處置方式如下：[詳細說明地上附著物的歸屬約定，例如歸甲方所有、乙方自行拆除或雙方協商其他處置方式]二、解除合同的原因[詳細說明解除合同的具體原因，例如：因國家政策調整，該土地被列入征收范圍；乙方未按照合同約定用途使用土地，經甲方多次催告仍未改正等]三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式交還租賃土地及地上附著物（如有）。有權監督乙方在交還土地前對土地的使用情況，確保土地及地上附著物保持租賃時的狀態（正常損耗除外）。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取法律措施維護自身合法權益。義務按照本協議約定向乙方退還已收取的租金及相關費用（如有）。協助乙方辦理與土地交還相關的手續（如有需要）。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還已收取的租金及相關費用（如有）。在按照本協議約定交還土地及地上附著物（如有）后，有權要求甲方出具書面的交還確認文件。義務于本協議生效之日起[X]日內，將租賃土地及地上附著物（如有）按照合同約定的狀態交還甲方。交還的土地應保持平整，無建筑物、構筑物、廢棄物等障礙物，地上附著物（如有）應按照雙方約定的處置方式進行處理。在交還土地前，負責清理租賃期間產生的所有垃圾、廢棄物等，恢復土地原狀。向甲方支付至實際交還土地之日止的租金及其他應付款項。配合甲方辦理與土地交還相關的手續（如有需要），提供必要的文件和資料。四、租金及費用結算1.租金結算乙方已支付的租金為[已支付租金金額]，租賃期限至[實際結束日期]。經雙方核算，乙方應支付至實際交還土地之日止的租金為[實際應支付租金金額]?？鄢曳揭阎Ц兜淖饨鸷螅曳竭€應向甲方支付租金差額[租金差額金額]。2.其他費用結算租賃期間，乙方因使用土地產生的水電費、物業費等其他費用，由乙方自行承擔并結清。雙方應在本協議簽訂后[X]日內，共同核對相關費用明細，并完成費用結算。如乙方存在欠費情況，應在結算后[X]日內支付給相關收費單位或甲方（如甲方已代為墊付）。3.費用支付方式乙方應在本協議簽訂后[X]日內，將租金差額及其他應付款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應向乙方出具收款憑證。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方退還租金及相關費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已收取的全部款項，同時按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式交還租賃土地及地上附著物，每逾期一日，應按照當年租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回土地及地上附著物，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X%]向對方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]以上合同協議符合《民法典》相關規定，明確了合同雙方的身份、土地及地上附著物情況、解除合同原因