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文檔簡介

2025商業房產租賃合同模板**合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：聯系人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：聯系人：聯系方式：鑒于甲方合法擁有位于的商業房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意承租該房產用于商業經營，雙方經協商一致，達成如下協議：第一條房產基本情況該房產座落于，建筑面積為平方米，房產用途為商業用房。該房產及其附屬設施的具體狀況以雙方共同查驗后的確認為準。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意，租賃期屆滿后，如乙方希望繼續承租，雙方應另行協商并簽訂書面協議，同等條件下乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整），全年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方可選擇以下支付方式：a)按月支付，每月租金應于每月日前支付；b)按季度支付，每季度租金應于每季度首個月日前支付；c)按年支付，租金應于每年月日前支付。3.3乙方應按時支付租金，逾期支付的，甲方有權按日收取應付租金的千分之一作為違約金。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的保證。4.2押金不計利息，租賃期屆滿且乙方無違約行為時，甲方應全額退還押金。4.3若乙方在租賃期間內有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應違約金，不足部分由乙方補足。第五條租賃期間的維修與保養5.1該房產及附屬設施的日常維護和維修由乙方負責，費用由乙方承擔。5.2如租賃房產或附屬設施出現重大損壞，需進行大修時，甲方應負責修復，費用由甲方承擔。5.3乙方應合理使用租賃房產及附屬設施，如有損壞應承擔修復責任。第六條使用規定6.1乙方應按約定的用途使用該房產，不得擅自改變房產用途或轉租、轉借他人。6.2乙方不得在租賃房產內從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。6.3乙方應遵守物業管理規定，按時支付物業管理費及相關費用。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。7.2如一方違約導致合同解除，違約方應賠償造成的損失。7.3符合法定或約定解除條件的一方，可在提前通知對方后解除本合同。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任。8.2除租金支付外，其他違約行為應按雙方協商或法律規定承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向房產所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字蓋章：日期：年月日乙方（承租方）：簽字蓋章：日期

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