門面一次性補償協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處門面（以下簡稱"該門面"），現甲方欲將該門面轉讓給乙方，并給予乙方一次性補償。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、門面具體描述1.位置：該門面位于[具體地址]，其具體位置以房產證或相關產權證明文件所記載為準。2.面積：門面建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以雙方現場測量并簽字確認的為準。3.用途：該門面目前用于[經營業態]，乙方應按原用途或經合法程序變更后的用途使用該門面。4.裝修及附屬設施：甲方轉讓給乙方的門面現狀包括現有裝修、設備及附屬設施等，具體清單如下：[詳細列出裝修情況，如墻面裝飾材料、地面材質、天花板造型；設備包括空調、收銀機、貨架等；附屬設施如卷簾門、水電設施等]。上述裝修、設備及附屬設施的轉讓價格已包含在本協議約定的一次性補償款中，乙方無需另行支付對價。二、一次性補償款及支付方式1.一次性補償款金額：乙方應向甲方支付的門面一次性補償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將補償款的[X]%即人民幣[X]元支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________甲方應在收到第一筆款項后的[X]個工作日內，完成門面的交接手續，并協助乙方辦理相關證照的變更手續。在門面交接完成且相關證照變更手續辦理完畢后的[X]個工作日內，乙方將剩余補償款人民幣[X]元支付至甲方指定賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取乙方支付的一次性補償款。有權要求乙方按照本協議約定的用途使用門面。2.義務：保證對該門面擁有合法的所有權或處分權，有權轉讓該門面，且該門面不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方正常使用的瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。負責向乙方提供辦理門面交接所需的相關資料，包括但不限于房產證、租賃合同（如有）等，并協助乙方辦理門面交接手續。確保在本協議簽訂前，該門面的水、電、氣、物業等費用已結清，不存在欠費情況。如因甲方未結清相關費用導致乙方產生額外支出，甲方應負責承擔。在門面交接過程中，配合乙方對門面的裝修、設備及附屬設施進行清點和驗收，確保交接的完整性和準確性。協助乙方辦理該門面相關證照的變更手續，包括但不限于營業執照、稅務登記證等，所需費用由[方]承擔。因甲方原因導致證照變更手續無法辦理或延遲辦理的，甲方應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權在支付一次性補償款后，按照本協議約定接收該門面，并按照約定用途使用。有權要求甲方協助辦理門面交接及相關證照變更手續。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付一次性補償款。按照本協議約定的用途使用該門面，不得擅自改變門面用途。如需改變用途，應經甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。在門面交接完成后，負責承擔該門面的水、電、氣、物業等費用。妥善保管和使用甲方交付的門面及相關設施設備，如因乙方原因造成門面及設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。四、門面交接1.雙方應在本協議約定的時間內進行門面交接。交接時，甲方應將門面的鑰匙、房產證（如有）、租賃合同（如有）等相關資料交付給乙方，并會同乙方對門面的裝修、設備及附屬設施進行現場清點和驗收。雙方應在《門面交接清單》上簽字確認，該清單作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。2.門面交接完成的標志為雙方在《門面交接清單》上簽字確認，且乙方已實際占有該門面。自交接完成之日起，該門面的風險及相關責任由乙方承擔。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付一次性補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項，乙方還應按照一次性補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定的時間和條件完成門面交接手續或協助乙方辦理相關證照變更手續，每逾期一日，應按照一次性補償款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還已支付的款項，甲方還應按照一次性補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協議約定，保證該門面不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方正常使用的瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應全額賠償乙方的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。4.若乙方擅自改變門面用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復門面原狀，同時乙方應按照一次性補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方通知后的[X]日內完成恢復原狀，逾期未完成的，甲方有權自行采取措施恢復，所需費用由乙方承擔。5.如一方違反本協議的其他約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照一次性補償款總額的[X]%向對方支付違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等