房屋承建合同安全協議書?甲方（承建方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方具備房屋承建的專業資質和能力，乙方擬委托甲方承建房屋，為明確雙方權利義務，保障工程安全與順利進行，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方經友好協商，就房屋承建事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[房屋具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及要求乙方委托甲方承建的房屋為[房屋結構，如磚混結構、框架結構等]，層數為[X]層，建筑面積約為[X]平方米。具體尺寸及布局詳見附件設計圖紙。房屋建筑應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準，保證工程質量達到合格標準。工程包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、內外墻裝飾工程、水電安裝工程等全部施工內容。4.工程期限本工程預計開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[X]天。具體開工日期以乙方下達的書面開工通知為準。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延。甲方應在不可抗力事件結束后或延誤原因消除后[X]天內書面通知乙方，并提供相關證明文件。5.工程造價本工程采用[固定總價/單價包干等計價方式]，工程總造價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該造價包含完成本工程所需的全部費用，除因設計變更、不可抗力或本協議約定的調整因素外，結算時不再調整。若工程發生設計變更，變更部分的造價按照以下方式計算：[具體變更造價計算方式，如按實結算，套用[具體定額標準]等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照協議約定支付工程款。對乙方提供的設計圖紙、技術要求等資料進行審查，如有不合理或不符合規范之處，有權提出修改意見。在工程施工過程中，有權根據工程實際情況要求乙方進行必要的配合與協調工作。2.義務具備與本工程相應的建筑施工資質，并向乙方提供資質證書復印件。按照國家有關法律法規、建筑工程施工規范及本協議約定組織施工，確保工程質量和施工安全。編制施工組織設計和施工方案，制定工程進度計劃，并報乙方審核同意后嚴格執行。負責施工現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊環境的安全。如因甲方原因發生安全事故，由甲方承擔全部責任。妥善保管乙方提供的施工圖紙及其他相關資料，工程竣工后及時返還乙方。未經乙方書面同意，不得擅自復制或向第三方提供。遵守施工現場的環境衛生管理規定，保持施工現場整潔。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照協議約定的工程期限完成施工任務，如因甲方原因延誤工期，應承擔相應的違約責任。負責采購本工程所需的建筑材料、構配件及設備，但材料、構配件及設備的質量必須符合國家現行標準及本協議約定，并向乙方提供質量合格證明文件。（二）乙方權利與義務1.權利有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，要求甲方按照協議約定和相關規范標準施工。對甲方報送的工程進度計劃、施工組織設計等資料進行審核，并提出意見和建議。根據工程實際情況，有權要求甲方進行設計變更或調整施工方案，但應承擔因變更或調整導致的費用增加及工期延誤責任。按照協議約定的時間和方式支付工程款。2.義務向甲方提供施工場地的工程地質、地下管線資料等相關基礎資料，并保證資料的真實、準確、完整。如因資料不準確導致的工程損失，由乙方承擔責任。負責辦理工程建設所需的各種審批手續，確保工程建設合法合規。按照協議約定的時間和方式向甲方支付工程款。如逾期支付，應承擔相應的違約責任。協調處理施工現場周邊關系，為甲方施工創造良好的外部環境。負責組織設計單位、監理單位等相關人員對工程進行驗收，并及時支付驗收費用。在工程竣工驗收合格后，按照國家有關規定和本協議約定辦理工程備案手續。三、工程質量及驗收1.工程質量標準本工程質量應達到國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的合格等級。甲方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及質量驗收標準組織施工，確保工程質量。在施工過程中，乙方有權對工程質量進行不定期檢查，甲方應積極配合。2.隱蔽工程驗收隱蔽工程在隱蔽前，甲方應通知乙方及監理單位進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。如未通知乙方及監理單位驗收而擅自隱蔽，乙方有權要求甲方重新開挖檢查，由此產生的費用由甲方承擔。乙方及監理單位應在接到甲方隱蔽工程驗收通知后[X]小時內到達驗收現場。如未按時到達，甲方可自行組織驗收，驗收結果視為有效。3.分項分部工程驗收分項分部工程完成后，甲方應及時通知乙方及監理單位進行驗收。驗收合格后方可進行后續工程施工。工程竣工驗收前，甲方應提交工程竣工報告、竣工圖紙及其他相關資料。乙方應在收到甲方提交的竣工報告及相關資料后[X]天內組織有關單位進行竣工驗收。4.竣工驗收工程竣工驗收合格后，乙方應在[X]天內簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，甲方應按照乙方及驗收單位提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由甲方承擔，整改期間不計入工期。工程竣工驗收合格后，甲方應按照國家有關規定和本協議約定辦理工程備案手續。備案費用由乙方承擔。四、工程款支付1.支付方式本工程工程款支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應將工程款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在每次收款前向乙方提供合法有效的發票。2.支付時間及金額合同簽訂后[X]天內，乙方向甲方支付工程預付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），預付款占工程總造價的比例為[X]%。基礎工程完工并經驗收合格后[X]天內，乙方向甲方支付工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占工程總造價的比例為[X]%。主體結構工程完工并經驗收合格后[X]天內，乙方向甲方支付工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占工程總造價的比例為[X]%。工程竣工驗收合格后[X]天內，乙方向甲方支付至工程總造價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質量問題，乙方向甲方支付工程尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占工程總造價的比例為[X]%。五、安全施工1.安全責任甲方應建立健全安全生產管理制度，加強施工現場的安全管理，確保施工安全。如因甲方原因發生安全事故，由甲方承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產損失、賠償費用、罰款等。乙方有權對甲方施工現場的安全管理工作進行監督檢查，甲方應積極配合。如乙方發現甲方存在安全隱患，有權要求甲方立即整改，甲方應在規定時間內整改完畢。2.安全措施甲方應在施工現場設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品和消防器材。甲方應加強對施工人員的安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。施工人員應遵守施工現場的安全規章制度，嚴禁違章作業。在施工現場發生安全事故時，甲方應立即采取有效措施進行救援，并及時報告乙方及相關部門。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照協議約定的工程期限完成施工任務，每逾期一天，應按照工程總造價的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，甲方應返還乙方已支付的工程款，并按照工程總造價的[X]%向乙方支付違約金。如甲方施工質量不符合協議約定或國家相關標準，乙方有權要求甲方整改，整改費用由甲方承擔。如因甲方原因導致工程質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方擅自將工程轉包或分包給第三方，乙方有權解除本協議，甲方應返還乙方已支付的工程款，并按照工程總造價的[X]%向乙方支付違約金。甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權暫停施工，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。如乙方擅自變更設計或調整施工方案，導致工程費用增加及工期延誤的，由乙方承擔相應責任。乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔由此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議