地庫機械車位出租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]地下車庫的機械車位使用權，乙方有意承租該機械車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.甲方出租給乙方的機械車位位于[地庫具體位置，詳細到車位編號]，該車位為機械升降橫移類車位，具備完整的機械運行系統，可正常實現車輛的停放、升降及橫移操作。2.該機械車位的規格為[長、寬、高具體尺寸]，能夠安全停放[車輛類型，如小型汽車等]一輛。3.車位配備必要的安全防護設施，包括但不限于限位裝置、防墜裝置等，以確保車輛停放及操作過程中的安全。4.地庫環境良好，通風、照明等設施正常運行，能夠滿足車輛停放的基本條件。二、租賃期限1.本協議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的車位租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式為：[選擇以下一種支付方式填寫]按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將全年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及其他相關費用。2.甲方應保證所出租的機械車位符合安全使用標準，具備正常使用功能，并負責對機械車位進行定期檢查、維護和保養，確保其正常運行。如因機械車位本身質量問題或甲方維護保養不當導致乙方車輛受損或無法正常停放，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應提供地庫的基本管理服務，包括但不限于車輛進出登記、地庫秩序維護等。但甲方不對乙方車輛的安全及車內物品的保管承擔保管責任，乙方應自行負責車輛及車內物品的安全。4.在租賃期限內，甲方如需對機械車位進行維修、改造等影響乙方正常使用的行為，應提前[X]日書面通知乙方，并采取必要的措施減少對乙方使用的影響。如因此給乙方造成損失的，甲方應給予相應補償。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照本協議約定正常使用所承租的機械車位。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及其他相關費用。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.乙方應正確使用機械車位，不得擅自改變其結構和用途。因乙方使用不當導致機械車位損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守地庫的管理規定，服從甲方的管理。在車輛停放及使用機械車位過程中，如因乙方原因造成他人人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任。5.乙方車輛應符合機械車位的停放要求，車輛尺寸、重量等應在機械車位規定的范圍內。如因乙方車輛不符合要求導致無法正常停放或造成機械車位損壞的，乙方應承擔相應責任。6.租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應在[X]日內將所承租的機械車位騰空并恢復原狀，交還給甲方。如乙方逾期不騰空或不恢復原狀的，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用機械車位或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付租金或擅自改變機械車位用途、損壞機械車位等，乙方應按照本協議約定承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議