房屋過戶期間擔保協議書?甲方（擔保人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被擔保人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就房屋過戶事宜達成相關協議，為確保該房屋過戶期間雙方權益的實現，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經平等協商，自愿達成如下擔保協議：一、擔保標的物及服務描述1.房屋基本信息甲方擔保的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。該房屋用途為[住宅/商業等]，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]。房屋現狀為[詳細描述房屋目前的裝修、附屬設施等情況]。2.房屋過戶事項甲乙雙方約定在本協議簽訂后[具體時間]內啟動房屋過戶手續，過戶費用按照法律法規及當地政策規定由[雙方各自承擔的部分]承擔。過戶流程包括但不限于向房屋所在地不動產登記機構提交申請材料、繳納稅費、辦理產權變更登記等。在過戶期間，雙方應積極配合相關部門的工作，提供真實、完整、有效的資料。二、甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議的約定履行義務。在乙方未履行本協議約定的義務時，有權根據本協議的約定采取相應的措施維護自身權益。2.義務對乙方在房屋過戶期間的行為進行監督，確保乙方遵守法律法規及本協議的約定。在房屋過戶手續辦理過程中，根據需要協助乙方提供相關證明文件或信息。如因甲方原因導致乙方未能順利完成房屋過戶，應承擔相應的賠償責任。三、乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議的約定履行擔保義務。在房屋過戶手續辦理過程中，有權要求甲方提供必要的協助。2.義務按照法律法規及本協議的約定，積極配合辦理房屋過戶手續，提供真實、準確、完整的資料。按時支付房屋過戶所需的各項費用，包括但不限于稅費、中介費等。在房屋過戶期間，不得擅自處分該房屋，如出售、抵押、贈與等，否則應承擔由此給甲方及其他相關方造成的損失。如實向甲方告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋是否存在糾紛、抵押、查封等權利受限情況。四、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付房屋過戶費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自處分該房屋，導致房屋過戶無法正常進行，乙方應向甲方支付房屋價值[X%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和可得利益損失。若乙方提供虛假資料或隱瞞房屋真實情況，導致房屋過戶出現問題或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行監督或協助義務，導致乙方未能順利完成房屋過戶，甲方應承擔乙方因此遭受的直接損失。若甲方故意隱瞞與房屋過戶相關的重要信息或提供虛假信息，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋過戶手續辦理完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________