村委解除土地合同范本?甲方（出讓方）：[村委名稱]，統一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[村委地址]，法定代表人：[村委負責人姓名]。乙方（受讓方）：[受讓方姓名/公司名稱]，身份證號碼/統一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]，住所地：[受讓方地址]，聯系電話：[聯系電話]。鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《土地租賃合同》（合同編號：[合同編號]），約定甲方將位于[土地詳細位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）租賃給乙方使用，租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]至[結束日期]。現因[解除原因]，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就解除上述土地租賃合同事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及四至該土地位于[土地詳細地址]，東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。土地形狀規則，地勢平坦，無明顯障礙物。2.土地面積經雙方共同測量及確認，該土地面積為[X]平方米，以[測量方式及依據，如實地丈量并經雙方簽字確認的測量報告]為準。3.土地用途乙方租賃該土地用于[具體用途，如農業種植、工業生產等]。在租賃期間，乙方應嚴格按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定解除與乙方簽訂的土地租賃合同。有權要求乙方按照本協議約定返還租賃土地及地上附著物。有權監督乙方在租賃期間對土地的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途或違反法律法規及本協議約定使用土地，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。2.義務應向乙方提供土地權屬證明文件，確保土地來源合法、無爭議。協助乙方辦理與土地租賃相關的手續，如在法律法規允許的范圍內提供必要的證明材料等。在解除合同前，應提前[通知期限，如X天]書面通知乙方。（二）乙方權利義務1.權利在接到甲方解除合同通知后，有權要求甲方按照本協議約定給予合理補償。有權對租賃土地上的自有資產進行處置，但應在本協議約定的期限內完成。2.義務應按照本協議約定的期限和方式返還租賃土地及地上附著物。返還的土地應保持原狀，如有損壞，應負責修復或賠償。在租賃期間，應按照法律法規及本協議約定使用土地，不得擅自轉租、轉讓土地使用權。按時足額支付土地租金及相關費用，如有拖欠，應按照約定支付違約金。三、合同解除及補償1.合同解除本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起，甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂的《土地租賃合同》解除。2.補償方式及金額經雙方協商一致，甲方同意給予乙方以下補償：地上附著物補償：甲方對乙方在租賃土地上建造的建筑物、構筑物及其他附著物進行評估，評估價值為[X]元，甲方將按照評估價值給予乙方補償。補償款支付方式為：簽訂本協議后[支付期限，如X個工作日]內，甲方向乙方支付補償款的[X]%作為預付款；乙方完成土地及地上附著物返還后，經甲方驗收合格，在[驗收合格后支付期限，如X個工作日]內，甲方向乙方支付剩余補償款。搬遷補償：因乙方搬遷產生的費用，包括但不限于設備搬遷費、人員安置費等，經雙方協商確定為[X]元，甲方在簽訂本協議后[支付期限，如X個工作日]內一次性支付給乙方。剩余租賃期限補償：考慮到乙方剩余租賃期限的權益，甲方同意按照剩余租賃期限的租金標準，以月租金為[X]元/平方米，計算剩余租賃期限的租金總額為[X]元，并在簽訂本協議后[支付期限，如X個工作日]內一次性支付給乙方。上述各項補償費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、土地及地上附著物返還1.返還期限乙方應在本協議生效之日起[返還期限，如X天]內，將租賃土地及地上附著物返還給甲方。乙方應負責清理土地上的垃圾、雜物等，確保土地及地上附著物符合甲方要求。2.返還標準土地應保持平整，無明顯坑洼、積水等情況。地上建筑物、構筑物應拆除至地面平整，不得殘留基礎、墻體等障礙物。乙方應拆除并清理租賃土地上的所有設施設備，恢復土地原狀。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限上限，如X天]的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照協議約定支付補償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的期限和標準返還租賃土地及地上附著物，每逾期一日，應按照本協議補償款總額的[逾期返還違約金比例，如萬分之三]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限上限，如X天]的，甲方有權自行收回租賃土地及地上附著物，乙方已收取的補償款不予退還，并應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方擅自改變土地用途或違反法律法規及本協議約定使用土地，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違約行為，并按照本協議補償款總額的[違約賠償比例，如20%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[份數]份，甲乙雙方各執[持有份數]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：[村委蓋章]法定代表人（簽字）：[村委負責人簽字]簽訂日期：[簽訂日期]