委托代收廠房房租協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廠房詳細地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），并希望委托乙方代為收取該廠房的房租；乙方愿意接受甲方的委托，為其提供代收房租的服務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方委托乙方代收廠房房租事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廠房基本情況該廠房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，廠房結構為[具體結構類型]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如水電設施、消防設備等]。該廠房目前出租給[租戶姓名/公司名稱]（以下簡稱"租戶"），租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。2.代收房租事項乙方接受甲方委托，負責代收租戶按照租賃合同約定應向甲方支付的廠房房租。房租支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年支付]，支付金額為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及時、準確地代收房租，并定期向甲方匯報代收情況。有權對乙方代收房租的行為進行監督和檢查。如發現租戶未按時足額支付房租，有權要求乙方協助采取必要措施追討房租。2.義務向乙方提供該廠房的租賃合同副本及相關資料，確保乙方了解房租支付的具體要求和相關事項。按照本協議約定向乙方支付代收服務費用（如有）。對乙方在代收房租過程中因甲方原因導致的損失承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取代收服務費用（如有）。在代收房租過程中，有權以甲方名義與租戶進行溝通和協商，要求租戶按時足額支付房租。如因租戶原因導致代收房租出現困難或問題，有權向甲方提出合理建議和解決方案。2.義務按照本協議約定，及時、準確地代收租戶應向甲方支付的房租，并在收到房租后的[X]個工作日內將房租轉交給甲方。建立健全代收房租的記錄和檔案，詳細記錄每次代收房租的時間、金額、支付方式等信息，并定期向甲方匯報。嚴格保密甲方及租戶的相關信息，不得泄露給任何第三方。在代收房租過程中，如發現租戶有拖欠房租或其他違約行為，應及時通知甲方，并協助甲方采取相應措施追討房租。不得擅自更改房租金額、支付方式或其他租賃合同約定的內容，如有特殊情況需變更，應事先征得甲方書面同意。三、代收房租流程1.租戶應在房租支付期限屆滿前[X]天，將房租支付至乙方指定的銀行賬戶或其他支付方式（具體支付方式在本協議附件中注明）。2.乙方收到租戶支付的房租后，應及時進行核對，確保金額準確無誤。如發現金額不符或支付方式有誤，應及時與租戶聯系并核實情況。3.乙方在核對無誤后的[X]個工作日內，將代收的房租全額轉至甲方指定的銀行賬戶，并向甲方發送轉賬憑證及代收房租明細。4.甲方收到乙方轉來的房租后，應及時進行確認。如發現問題，應在收到轉賬憑證及代收房租明細后的[X]個工作日內通知乙方，乙方應積極協助甲方進行處理。四、代收服務費用（如有）1.雙方約定，甲方應向乙方支付代收服務費用。服務費用標準為每月代收房租金額的[X]%（大寫：[大寫百分比]）。2.代收服務費用按月計算，甲方應在每月收到乙方轉來的代收房租明細后的[X]個工作日內，將當月的代收服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.如因甲方原因導致乙方未能成功代收房租或代收過程中出現其他問題，乙方仍有權按照本協議約定收取代收服務費用。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付代收服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停代收房租服務，并要求甲方支付已產生的代收服務費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定及時、準確地代收房租或未按時將代收房租轉交給甲方，每逾期一天，應按照代收房租金額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自更改房租金額、支付方式或其他租賃合同約定的內容，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付代收房租金額的[X]%作為違約金。4.若任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。5.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[結束日期]。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于廠房