提前終止租房合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），租賃位于__________________（房屋地址）的房屋，租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。現(xiàn)因____________________（提前終止合同的原因），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：本合同所涉房屋位于__________________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋設(shè)施設(shè)備：該房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：______（詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器、廚具等設(shè)施設(shè)備清單）。二、提前終止合同的時間雙方一致同意，原租賃合同于______年____月____日提前終止。自該日起，雙方之間基于原租賃合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行終止。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)租金及押金結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付至______年____月____日的租金共計人民幣______元（大寫______元整）。甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后______日內(nèi)，向乙方退還剩余租金及押金共計人民幣______元（大寫______元整）。房屋交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋騰空并交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后______日內(nèi)進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行處理。協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的注銷手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。對于乙方在租賃期間因經(jīng)營活動需要而留存于房屋內(nèi)的物品，甲方應(yīng)在乙方騰空房屋后給予合理的時間和空間，以便乙方清理和搬走。2.乙方權(quán)利義務(wù)租金支付按照本協(xié)議約定的時間和金額，向甲方支付至______年____月____日的租金。乙方應(yīng)確保租金支付的及時性和準(zhǔn)確性，如因乙方原因?qū)е伦饨鹬Ц队馄?，每逾期一日，?yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。房屋騰空乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋騰空并返還給甲方。騰空房屋時，乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)清理房屋內(nèi)的垃圾和雜物，保持房屋的整潔衛(wèi)生。如乙方未按照約定騰空房屋或清理房屋，甲方有權(quán)自行騰空房屋，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。物品清理乙方應(yīng)在騰空房屋后______日內(nèi)，清理并搬走留存于房屋內(nèi)的所有物品。如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)自行處理乙方留存的物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對于乙方在租賃期間因經(jīng)營活動而遺留的債務(wù)和糾紛，由乙方自行負(fù)責(zé)處理，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時退還租金及押金、未按時交付房屋或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)履行義務(wù)金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付租金、未按時騰空房屋或未清理房屋內(nèi)物品等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)